Kako unajmiti najboljeg majstora u mojoj blizini

Sadržaj:

Anonim

Angažiranje najboljeg majstora u mojoj blizini

Mnogi popravci i nadogradnje kućanstva nisu ogroman posao, ali u svakodnevnom se poslu mogu složiti kada jednostavno nema dovoljno vremena za rješavanje problema ili kada je ideja o višestrukim odlascima u kućni centar radi kupnje različitih alata i potrepština neodoljiv. Čak i najizraženiji „uradi sam“ čovjek može pogledati projekt i pomisliti: „Ovo možda prelazi moju razinu vještine. Trebam li majstora u svojoj blizini? "

Dobar majstor ima iskustvo, alate i know-how za sigurno rješavanje širokog spektra kućnih projekata. Unajmiti majstora često znači plaćanje nekome da obavlja posao za koji biste mogli smatrati da se možete nositi sami, no u mnogim slučajevima angažiranje najboljeg majstora u vašem području zapravo bi moglo uštedjeti novac na duži rok. U oba scenarija vjerojatno ćete morati platiti materijale, ali kupnja alata koji ćete koristiti samo za jedan projekt može postati skupa, kao i pogreške (i njihov popravak).

Trošak majstora u mojoj blizini

Prosječni trošak angažiranja neovisnog majstora iznosi oko 60 do 65 USD po satu na nacionalnoj razini, iako lokalne stope mogu biti više ili niže. Majstor koji je zaposlen u većoj tvrtki u prosjeku će iznositi 125 dolara po satu. Ukupni iznos koji možete očekivati ​​da ćete platiti za posao ovisit će o veličini: Mali poslovi koji ne zahtijevaju puno alata mogu biti relativno jeftini od 60 do 75 dolara, dok se veći poslovi ili oni koji će potrajati nekoliko dana mogu pokretati kao visoka čak 1000 dolara. Neki majstori imaju određenu ili paušalnu cijenu za određene poslove, poput instaliranja ograde, preusmjeravanja vrata ili vješanja rasvjetnih tijela. To može uštedjeti više od satnice, pogotovo ako ste svjesni da bi posao mogao biti kompliciran: postavljanje zahoda u stariju kupaonicu u kojoj ništa nije četvrtasto ili ravno može predstavljati izazove zbog kojih posao treba dulje dovršiti nego prosječno. Poslovi za koje je potrebna dozvola vjerojatno će biti skuplji ako ih majstor stječe umjesto vas.

Neovisno o tome naplaćuje li majstor fiksnu cijenu ili po satu, važno je osigurati da znate je li ugovor pokriva materijale za taj posao i postoje li dodatni povezani troškovi, poput troška dozvole.

Općenito je nerazumno odabrati najskupljeg dostupnog majstora; najbolji majstor u vašoj blizini bit će iskusan, licenciran i osiguran i vrijedit će ga malo više.

Česta pitanja koja može popraviti majstor u mojoj blizini

Majstori se mogu nositi s bezbroj unutarnjih i vanjskih problema. Unutarnji popravci, instalacije i osnovne vodovodne i električne izmjene ulaze u domet dobrog majstora. Na otvorenom majstori mogu popraviti pukotine, lomove i suze; instalirati vrata; i nositi se s razaranjima prirode po kućama i dvorištima.

Uobičajeni problemi koje majstor može riješiti uključuju:

  • Kućni popravci: Majstor može popraviti rupe na gips kartonu, riješiti sitne lakiranje i popravke te izvesti popravak palube.
    Instalacija i montaža: Regal koji ste odabrali možda za vas nije ništa drugo do hrpa dasaka i vijaka, ali majstor može u kratkom roku sastaviti dijelove, osim što sastavlja ostale male dijelove namještaja. Ostali poslovi koji zahtijevaju specifičnu stručnost, poput montiranja televizora na zid, vješanja polica, postavljanja sjenila i ažuriranje hardvera također mogu biti poslovi za majstora.
  • Mali vodoinstalaterski i električni poslovi: Iako bi se velikim poslovima (obično svime što zahtijeva premještanje postojećih cijevi ili ožičenje ili pokretanje novih vodova) morali baviti licencirani vodoinstalateri i električari, majstor s odgovarajućom licencom može zamijeniti električne utičnice i prekidače, objesiti rasvjetna tijela i stropne ventilatore i instalirati odlaganje smeća, kupaonske vodovodne instalacije i električni uređaji.
  • Poslovi na otvorenom: Skloni se sa svojih klimavih ljestvi; dopustite majstoru da očisti i popravi oluke, uz obavljanje popravaka ograde, palube i terase; brtvljenje prilaza; te rezanje i uklanjanje srušenih grana drveća.

Pitanja koja se najbolje prepuštaju ostalim profesionalcima uključuju velika preuređenja ili dogradnje; popravak krova; dodavanje električnih ili vodovodnih vodova, prekidača i prekida u dom; i veći projekti koji će zahtijevati više radnika različitih specijalnosti.

Trebam li majstora u svojoj blizini?

Ako niste vješti u popravljanju kuća, nemate alata ili vremena ili jednostavno radije ne obavljate zadatke, angažiranje majstora laka je odluka. Međutim, onima koji su skloni samostalno se nositi s tim zadacima, odabir vremena angažiranja pomoći može biti teže. Kada stvarno trebate unajmiti majstora?

Hitne slučajeve

Neki popravci jedva čekaju. Vlasnici kuća možda će moći brzo izvršiti popravak, ali za dovršenje popravka i osiguranje sigurnosti i sigurnosti doma potreban je stručnjak s potrebnim iskustvom.

  • Slomljeni prozori ili vrata: Slomljeni prozori i vrata ostavljaju dom, njegov sadržaj i stanovnike nesigurnim i zahtijevaju brzi popravak. Majstor ih može odmah popraviti ili im privremeno osigurati dok se ne izvrši trajno popravljanje.
  • Propuštanje glavnih stropova, krova ili vodovoda: Iako će za ove hitne slučajeve na kraju biti potreban vodoinstalater ili krovopokrivač, majstor može pomoći privremeno zaustaviti i osigurati curenje i procijeniti potrebne popravke.
  • Pale grane drveća koje prijete domu: Majstor će imati potrebnu sigurnosnu i reznu opremu za rezanje udova koji su nestabilni ili su naslonjeni na vaš dom. Za veće udove ili one koji su još uvijek smješteni na drvetu poželjan je drvosječa ili drvohirurg, ali majstor se može pobrinuti za većinu udova stabala koji su na zemlji ili su naslonjeni na kuću.
  • Klatljive ili nesjedne ograde: Nestabilne ograde neposredna su opasnost i odgovornost za stanovnike, goste i servisere i moraju se odmah popraviti. Stanovnici mogu selotejpom zalijepiti područje kako bi spriječili bilo koga da se u međuvremenu uhvati za nesigurnu ogradu, ali popravak bi trebao biti izveden brzo. Iskusni vlasnici kuća mogu ponovno učvrstiti i popraviti unutarnje ograde, ali za vanjske ograde može biti potrebna veća stručnost i dozvola.
  • Začepljeni oluci prije oluje: Velika propuštanja krova mogu dovesti do velike štete i skupih popravaka unutar i izvan kuće. Ako se očekuje jaka kiša i kanali su puni, majstor ih može očistiti kako bi spriječio štetu umjesto da ih popravi nakon oluje.

Nema hitnosti

Mnogo drugih malih popravaka i nadogradnji može s manje žurnosti riješiti vješt vlasnik kuće ili stručnjak. Na primjer, poslovi koji zahtijevaju specijalizirane alate koje možda ne posjedujete ili ih manje poznajete mogu biti opasni za početnike. Osim toga, projekte koji zahtijevaju dozvole ili inspekciju ili one koji su posljedica oštećenja najbolje je prepustiti nekome s više profesionalnog iskustva. Majstor zna na što treba paziti kada dovršava popravak koji bi mogao dovesti do problema dalje na cesti i može proaktivno riješiti probleme.

Ostala razmatranja

Brojne su prednosti angažiranja majstora za dovršavanje projekata i popravaka oko kuće.

  • Vrijeme: Većina vlasnika kuća podcjenjuje vrijeme potrebno za istraživanje, pripremu, dovršenje i čišćenje projekta. Ako vrijeme nije dostupno, učitavanje projekta profesionalcu može biti dobar izbor.
  • Alati: Majstori već posjeduju alate potrebne za većinu poslova - koriste ih za više zadataka. Vlasnici kuća koji kupuju alate za jedan projekt troše novac na predmete koji mogu samo skupljati prašinu u garaži godinama nakon završetka projekta.
  • Profesionalni završetak: Vlasnici kuća možda će moći dovršiti jednostavne projekte nakon gledanja videozapisa i čitanja uputa, ali za složenije poslove gotov projekt može izgledati nepoliran. Majstori su već nekoliko puta radili na ovim projektima, tako da znaju na što treba paziti i kako postići čist, profesionalan izgled kakav zaslužuje dom.

Uradi sam protiv zapošljavanja profesionalnog majstora u mojoj blizini

Kada se razmišlja o tome hoće li se unajmiti majstor, najčešće se razmatraju vještina i cijena. Ponekad vlasnici kuća mogu sami preuzeti projekte i uštedjeti nešto novca. Kozmetičke nadogradnje poput bojanja i dorade namještaja i zidova, mijenjanja hardvera, manjih popravaka, pa čak i postavljanja osnovnih podova zadaci su na koje mnogi stanovnici mogu doći, posebno uz odgovarajuće istraživanje i alate. Neki iskusni vlasnici kuća mogu imati znanje i vještine za rješavanje manjih popravki i instalacija na električnom i vodovodnom sustavu.

Ali čak i ako ne pišete ček, pristup Uradi sam uradi će biti trošak: ponovljeni odlasci u trgovinu za kućne potrepštine mogu rezultirati kupnjama napravljenim pogreškom koje se ne mogu vratiti, a pokušaji "probaj i vidi" mogu dovesti do više zakrpa. Osim toga, čak i uz pažljivo istraživanje, neiskusni vlasnik kuće možda će moći dovršiti projekt, ali kao početnik, završna obrada izgledat će manje uglađena i profesionalna od posla koji bi iskusni majstor izradio. Najvrjednija roba u bilo kojem projektu kuće su vrijeme i sigurnost. Uradi sam zahtijeva istraživanje, planiranje, kupnju, pripremu, završetak stvarnog posla i čišćenje. Vjerojatno je da, ako vlasnik kuće zaista ne uživa u poslu i često ga ne radi, angažiranje majstora može biti jeftinije od vremena provedenog u tome. Za veće poslove, one kojima je potreban specijalni alat i one koji trebaju dozvole i inspekciju, vlasnici kuća mogu uštedjeti vrijeme, novac i gnjavažu unajmljivanjem majstora s više iskustva i zalihama materijala i alata.

Općenito je dobro nazvati stručnjaka ako se primjenjuje bilo što od sljedećeg:

  • Prisutan je sigurnosni rizik, bilo zbog posla koji treba obaviti ili zbog neiskustva vlasnika kuće.
  • Za dovršetak posla potrebni su specijalizirani ili nepoznati alati.
  • Nepoznati mirisi ili zvukovi prisutni su bez jasnog izvora.
  • Za posao će biti potrebna dozvola i inspekcija; dovršavanje ovih poslova bez profesionalca moglo bi obezvrijediti dom u trenutku prodaje.
  • Posao može oštetiti dom ili kućne sustave.
  • Vlasnik kuće nema vremena ni iskustva da dovrši posao.

Kako pronaći uglednog majstora u svojoj blizini

Oni koji traže uglednog majstora u svojoj blizini mogu svugdje pronaći objave i oglase: oglasne ploče u trgovini, susjedske grupe na mreži, susjedi i suradnici - i to su izvrsna mjesta za početak. Odgovorni vlasnici kuća, međutim, neće zaposliti nekoga samo na temelju usmene predaje. Zahtjevi za izdavanje dozvola za majstore razlikuju se od države do države s vrlo malo dosljednosti, što može otežati donošenje ko je ugledan, a tko ne. Majstor je netko tko će imati pristup vašem domu, pa je važno da provjerite jeste li obavili istraživanje. Prvi korak nakon prikupljanja preporuka je provjera zahtjeva države za izdavanje dozvola kako biste znali što trebate zatražiti.

  • Provjerite uvjete za izdavanje dozvola za majstore u vašoj državi. Neke države zahtijevaju licenciranje samo za određene vrste poslova ili za projekte koji koštaju više od određenog iznosa.
  • Pitajte prijatelje, susjede i grupe iz zajednice za preporuke i iskustva. Odabir pravog majstora nije samo stvar kvalifikacija; vlasnici kuća moraju biti ugodni s profesionalcima koje puštaju u svoj dom.
  • Lokalni trgovci nekretnina mogu biti izvrsni izvori: budući da se često bave popravcima koje treba izvršiti prije prodaje, mnoge lokalne majstore poznaju po ugledu i iskustvu.
  • Upotrijebite mrežne alate kako biste odredili koliko bi posao trebao koštati u vašem području.
  • Nakon što prepoznate potencijalne kandidate, osigurajte im pismeno citate za rad. To će vam pomoći stvoriti osjećaj što su krajnosti u pogledu cijene, a možda će vam pomoći da razumijete stil svakog majstora na temelju načina na koji oni predlažu posao i njihovog vremenskog okvira.
  • Pripremite se za polog na projektu, posebno ako će majstor trebati nabaviti zalihe, ali ne savjetuje se plaćanje cijelog posla unaprijed.

Pitanja koja trebate postaviti lokalnom majstoru

Vjerovati da će netko drugi raditi u vašem domu veliki je skok. Da biste bili sigurni da ste pravilno odabrali, važno je postavljati pitanja prije, tijekom i nakon projekta kako biste znali što možete očekivati ​​i kakav je plan ako krene po zlu.

Prije zapošljavanja majstora:

  • Jeste li već radili ovu vrstu posla?
  • Mogu li vidjeti vašu usklađenost sa zahtjevima državne dozvole? Kakvo osiguranje imate?
  • Mogu li vidjeti fotografije sličnog djela koje ste završili?
  • Imate li reference koje mogu kontaktirati?
  • Koji bi problemi mogli nastati s ovakvim poslom? Možete li procijeniti koliko bi dodatni posao mogao koštati?
  • Koji je vaš postupak ako se ja i vi ne slažemo oko promjene ili dodatnih troškova?
  • Ako se pojavi problem koji je izvan vaših područja licenciranja ili stručnosti, imate li drugih stručnjaka s kojima radite i jesam li u mogućnosti odabrati vlastitog stručnjaka ako to više želim?
  • Hoćete li biti jedina osoba koja radi na projektu ili imate partnere?
  • Hoćete li pružiti vremenski raspored i pisanu procjenu?
  • Koje načine plaćanja prihvaćate i kakva je struktura plaćanja?
  • Nudite li jamstvo za rad? Što je uključeno u jamstvo i koliko traje?

Tijekom projekta:

  • Što trebate od mene da biste osigurali nesmetan postupak?
  • Ako se tijekom posla pojavi neočekivani problem:
  • Kako će se to popraviti? Koji se dodatni troškovi očekuju?
  • Ako se čini da je problem veći od iskustva majstora ili licenciranja: trebam li zakazati dodatnog stručnjaka koji će raditi na projektu ili ćete to olakšati?

Nakon završetka projekta:

  • Gdje bi mi bilo najkorisnije ostaviti recenziju? Većina majstora zna odakle dolazi njihov posao i bilo bi oduševljeno da ostavite pozitivne povratne informacije za dobro obavljen posao.
  • Možete li dostaviti potvrdu kojom dokazujete da je posao završen i u cijelosti plaćen?

Najčešća pitanja

Angažiranje majstora treba uštedjeti vrijeme, novac i stres, ali to djeluje samo ako proces zapošljavanja ne doda te stvari natrag u jednadžbu. Evo odgovora na neka često postavljana pitanja koja će vam pomoći u donošenju odluke.

P. Kako pronaći dobrog domaćeg majstora; postoje li posebni trikovi?

Trik je u pronalaženju dobrog lokalnog majstora kombiniranje preporuka prijatelja, susjeda i pružatelja usluga s vlastitim istraživanjem projekta i postavljanje pažljivih pitanja o iskustvu i politikama kandidata. Obavezno imajte odgovore na sva pitanja i da li se osjećate ugodno s majstorom: Uostalom, ovo je osoba koja će raditi u vašem domu i kod kuće, tako da preporuke, istraživanje i osjećaji u crijevima jako pomažu.

P. Koliko majstor zaradi dnevno?

Dnevna stopa majstora uvelike ovisi o tržištu na kojem živite, veličini radnog mjesta i je li posao određen po satu ili po paušalu. U prosjeku 65 dolara na sat, majstor bi mogao zaraditi od 600 do 700 dolara za dugi radni dan, ali dovršenje posla po cijeni od 1000 dolara u jednom danu rezultiralo bi višom stopom po satu. Majstori na bogatim tržištima mogu koštati više dnevno nego na drugim područjima, dok zasićena tržišta mogu značiti nižu plaću.

P. Može li majstor zamijeniti električnu utičnicu?

Većina majstora može tehnički zamijeniti električnu utičnicu. Pitanje je želite li to ili ne. Zakoni o licenciranju za majstore i električne radove razlikuju se od države do države. Majstor u vašoj blizini koji ima dozvolu za obavljanje električnih poslova imat će licencu na raspolaganju za prikaz ili će vaša država imati električnu kvalifikaciju navedenu na dozvoli majstora. Električni radovi mogu nanijeti previše štete vašem domu ako su nepravilno dovršeni, a možda ne biste željeli riskirati unajmiti majstora koji ne može potvrditi da ima dozvolu za obavljanje električnih poslova.

P: Koje električne radove može majstor legalno raditi?

To se razlikuje ovisno o državi i zahtjevima za licencom. Električni kodovi su lokalno utemeljeni, pa je važno da vaš majstor zna kodove i zahtjeve za dozvolom. Jedini način da saznate koji električni posao majstor može legalno raditi je provjeravanjem državnih standarda za licenciranje i traženjem majstora kojeg razmišljate o zapošljavanju za dokaz o licenciranju. Kad se uvjerite da je majstor s odgovarajućom licencom, morat ćete zatražiti i dokaz o osiguranju: Elektroinstalacijski radovi obično zahtijevaju provjeru koda nakon završetka, ali budući da posao može biti opasan za majstora i vaš dom ako to ne učini pravilno, presudno je da svaki majstor koji izvodi električne radove bude u potpunosti osiguran.