Restauracija, očuvanje. Obnova. Rehabilitacija. Preuređivanje. Ne znače svi iste stvari. Ali razmotrimo neke formalne definicije, prema Standardima tajnika unutarnjih poslova, pod čijim su pokroviteljstvom Služba nacionalnog parka, Odjel za pomoć u očuvanju i Istraživanje povijesnih američkih zgrada:
OČUVANJE
„Čin ili postupak primjene mjera za održavanje postojećeg oblika, cjelovitosti i materijala zgrade ili građevine, te postojeći oblik i vegetativni pokrov područja. Po potrebi može uključivati stabilizacijske radove, kao i trajno održavanje povijesnog građevinskog materijala. " Loosely prijevod? Zadatak je sačuvati i sačuvati postojeće dijelove i dijelove (tkaninu) koji su preživjeli iz ušnih razdoblja.
OBNOVA
"Čin ili postupak preciznog oporavka oblika i detalja imovine i njezinog postavljanja onako kako se pojavio u određenom vremenskom razdoblju uklanjanjem kasnijeg djela ili zamjenom nestalih ranijih djela." Drugim riječima, restaurator vraća sat unatrag i pokušava replicirati ono što je prvotno bilo na mjestu, ali je nakon toga uklonjeno ili uništeno.
REHABILITACIJA
"Čin ili postupak vraćanja dobra u korisno stanje popravkom ili preinakom koji omogućava učinkovitu suvremenu upotrebu uz očuvanje onih dijelova ili obilježja dobra koja su značajna za njegove povijesne, arhitektonske i kulturne vrijednosti." Prijevod, molim?
Rehaber iznova ovatira mjesto onako kako on ili ona odabere, ne trudeći se sačuvati ili obnoviti elemente točno onakve kakvi su bili. Rehabilitacija se koristi više ili manje naizmjenično s preuređivanjem i obnavljanjem.
Kustosi povijesnih kuća rijetko rehabilitiraju - mogli bi adaptirati staru ovisnost ili podrumski prostor za suvremenu upotrebu, no vjerojatnije je da će ih zanimati očuvanje onoga što preživi i, u nekim slučajevima, obnavljanje onoga što ne. Muzeji žive povijesti tradicionalno su u prošlosti identificirali jednu točku koja postaje ciljnim datumom, a zatim obnavljali zgrade na temeljima koji su u skladu s tim povijesnim trenutkom (što često podrazumijeva uklanjanje kasnijih djela koja bi se pokazala anahrona, nesinkronizirana s utvrđenim trenutkom kad se kaže da je kalendar stao). Međutim, među amaterima i profesionalcima sve je češće trend spašavanja dobrog starog djela, bez obzira na njegovo doba.
Kako kao vlasnik kuće provodite ove različite pristupe u djelo? Preporučujem da započnete utvrđivanjem onoga što nećete mijenjati. Sljedeće bi vjerojatno trebalo biti na vašem popisu očuvanja.
PLAN KATA
U starijim je kućama protok između glavnih životnih prostora obično sasvim logičan. Međusobni odnosi između glavnog ulaza, salona, kuhinje i sekundarnog ulaza obično su praktični i izvedivi. U nekim su kućama kasniji dodaci promijenili obrasce korištenja (često zbunjujući, a ne pojašnjavajući stvari). Ako je moguće, zadržite tlocrt barem u izvornom dijelu kuće.
U nekim slučajevima to može značiti i obnavljanje elemenata uklonjenih od prethodnih preuređivača. U samo posljednjih dvadeset i pet godina vidio sam kako trend otvaranja prostora dolazi i odlazi. Početkom sedamdesetih nitko nije želio blagovaonicu, pa je trend bio otvoriti ih prema susjednim područjima za pripremu hrane kako bi u otvorenom planu stvorili "seoske kuhinje" ili druge višenamjenske prostore. Danas se blagovaonica s prijateljima, hranom i vinom visoko nalazi na mojoj listi aktivnosti. Općenito se čini da je trend usmjerenije na prostore specifičnije namjene (uredi, dječji igraći prostori, sobe za doručak) i manje otvorenih, višenamjenskih prostora.
Možda razmišljate o povećanju kuhinje ili dodavanju kupaonice u prizemlju. U početku se stariji tlocrt možda neće činiti dovoljno fleksibilan da bi omogućio takve obnove, a veleprodajno uređenje može se činiti potrebnim. Pokušajte ponovo potražiti.
Razmislite o protoku prometa i načinu na koji se prostori koriste: Možete li održati glavne žile jednakima, ali dodati perifernu cirkulaciju? Na primjer, u našoj smo kući radikalno promijenili kuhinju, ali zadržali smo isti odnos prema ostalim sobama. Često se mogu otvoriti postojeći pomoćni prostori, jer mnoge viktorijanske kuće imaju sobarice ili batlerove ostave, pa čak i skromne kuće donedavno često imale ostave.
Kupatila, posebno polukupatila, mogu se izlučiti na iznenađujuće malim mjestima, poput preuređenih ormara, stražnjih hodnika i ispod stepenica. Za početak, razmislite koliko malo možete promijeniti tlocrt, a ne koliko. Uštedjet ćete novac, kao i poštivati integritet izvornog dizajna.
DRVENI RADOVI
Sve do godina nakon Drugog svjetskog rata, kalupi su ostali važni elementi dizajna čak i u skromnim kućama. Podnožja i kućišta oko prozora i vrata izrađena su od širokih površina, često s primijenjenim letvicama za dodavanje linija sjene i smjeliji, trodimenzionalni efekt. Osobito krajem devetnaestog stoljeća, vijenci su bili teški i dramatični. Uštedite sve što možete od izvorne drvene građe, uključujući sve rane obloge, ugrađene obloge, obradu vretena i druge ukrasne obrade drveta.
Zamislite takve drvene elemente vrijedne obnove, ali i kao izvor inspiracije. Ako vaš plan uključuje nove elemente poput prozora, vrata ili ormara, pokušajte ponoviti postojeće detalje. Korištenje postojećeg kvalitetnog rada kao izvora za nove detalje pomoći će novom prostoru dati osjećaj kao da je cjelovit sa postojećom kućom.
STUBIŠTA
Kako su troškovi kvalitetne izrade porasli, kvaliteta i karakter tipičnog stubišta strmoglavo su opali. Ako vaše stubište (e) imaju izvorne balus-nore, tračnice i nosače, obnovite ih. Skinite ih ako su od tvrdog drveta ili su premazani bojom da okreti, ploče ili drugi detalji više nisu svježi. Pronađite načine da ih stabilizirate (ako je potrebno) koji ne umanjuju njihov izgled.
Loše istrošeni gazni slojevi obično se mogu zamijeniti bez previše poteškoća, ali budite sigurni da su vraćeni i detalji, poput povratka nosa (tamo se zaobljeni rub nastavlja oko otvorenog kraja gaznoga sloja). Nove balustere za zamjenu slomljenih ili nestalih mogu se iznenađujuće jeftino izmlatiti ako kupujete. Stubišta su ključni elementi dizajna u kući i vrijedni su dodatnih dolara za njihovo očuvanje i obnovu.
Žbukane površine
Spremite originalnu žbuku gdje je to moguće. Novom suhozidu nedostaju čvrstoća, trajnost, zvučna izolacija i karakter tradicionalne žbuke. Razvijene su mnoge tehnike za očuvanje starih žbukanih zidova i stropova, uključujući posebne podloške za žbuku koje mogu ponovno pričvrstiti i stabilizirati labavu i pukotinsku žbuku. Kada će postojeća pregrada ostati na mjestu, pokušajte zadržati njezinu površinu od gipsa.
PODOVI
Povijest promjene u kući često je najlakše pročitati na njezinim podovima. Onu sa širokim, ručno blanjanim borovim pločama na katu i strojno obrađenim hrastovim trakama dolje posjetili su preuređivači, vjerojatno u zadnjih nekoliko desetljeća. Niz spojeva koji čine liniju preko poda usred prostorije bez ikakvog razloga mogu ukazivati na pomicanje pregrade ili uklanjanje dimnjaka. Ako vaši podovi nisu ujednačeni i u skladu sa stilom i berbom vašeg doma, vjerojatno vam mogu reći nešto o kući.
Kad odabirete podnice za nove radove, bilo da će to biti dodatak kući ili pregradnja postojećeg prostora, razmislite kako će nove površine odgovarati preživjelim starijim podovima. Trebate li razmišljati o pokušaju pronalaska saniranih materijala koji će prijelaz sa starog na novi učiniti nesmetanim? Želite li ponovno obraditi veći dio starih podova kako bi odgovarao novim? Postoji li nešto u originalnom drvenom podu na što možete odjeknuti bez kopiranja svakog detalja - možda dizajn obruba, širina ploče ili vrsta i boja drveta? Ili želite koristiti sasvim drugu površinu, poput tepiha od zida do zida u novoj obiteljskoj sobi ili pločica u novoj kuhinji koja se koordinira sa starom, a da je ne kopirate? Nema nikoga drugog, već si postavite pitanje: Hoće li novo odgovarati starom?
PROZORI
U kućama s valovitim starim staklom čini se da prozori pružaju pogled na prošlost. Izvana, više malih svjetala daju teksturu, dodajući bezvremenost stare kuće. Iz unutrašnjosti koja gleda prema van, muntini dijele i uokviruju pogled.
Postoje mnoge konfiguracije prozora, uključujući tende i prozorska krila, oba koja lome ravninu zida. Tende se otvaraju na šarkama na vrhu, krila na šarkama. Manje su uobičajeni fiksni prozori, dok je daleko najčešći dvokrilni prozor. To su tradicionalne sorte klizanja koje unutar ravnine zida putuju gore-dolje u svojim okvirima.
Dvostruko ovješeni prozori također se mogu naći u mnogim varijantama. Ne razlikuju se samo po ukupnoj veličini, već i po broju stakla ili svjetala. U osamnaestom stoljeću prozori s dvanaest svjetala u svakom krilu (zvani dvanaest-preko-dvanaest ili 12 / 12s) bili su česti, kao i prozori 12 / 8,9 / 9 i 9/6. U prvoj polovici devetnaestog stoljeća vladalo je 6/6 prozora, prije nego što su ih preuzela 2/2 prozora.
Postoje četiri osnovne konfiguracije prozora. Dvostruko ovješeni prozori su najčešći, a slijede ih bez određenog redoslijeda klizni, preklopni i tende. Većina prozora u tipičnoj kući bit će istog tipa, iako se drugi dizajni mogu koristiti u određenim aplikacijama, poput kupaonica, trijema ili drugih prostora.
Valovito staklo s mjehurićima i ostalim nesavršenostima bilo je sve što je bilo dostupno otprilike do 1880. godine kada su općenito postali dostupni veliki, optički savršeni, tvornički izrađeni listovi stakla. Otprilike u isto vrijeme stakla u boji stakla postala su dostupna. Tako se rodilo ono što je tada bilo poznato kao "prozor slike". U kasnom devetom desetom stoljeću taj je pojam identificirao prozor sa staklima u boji stakla. Tek nakon Drugog svjetskog rata pojam "slikovni prozor" počeo se odnositi na ogromne prozore s jednim oknom.
Danas se razgovor o prozorima obično usredotočuje prvo na R-faktor, mjeru izolacijske sposobnosti prozora. Prozor s jednim ostakljenjem ima R-faktor oko jedan; prozori s dvostrukim ostakljenjem imaju R-faktor otprilike dva. Prozori s olujom i druge inovacije poput plina argona zabrtvljenog u izolacijskom jastuku zraka između slojeva stakla u prozoru termalne ploče mogu R-faktor povećati još više.
Ako je vaš dom star stoljeće ili više i ako su njegovi prozori izvorni, najbolji je pristup gotovo uvijek sačuvati, a ne zamijeniti ih. Novo skidanje vremena može se dodati prilično jeftino, kao i oluje (ponekad iznutra, posebno na povijesnim kućama). Stara smjesa za ostakljenje može se popraviti, pa čak i istrunuli elementi mogu se zamijeniti ili drvo stabilizirati epoksidom ili drugim učvršćivačima. U novijim kućama dobre kopije originalnih prozora mogu biti dostupne jeftino.
Bez obzira odlučite li se zamijeniti ili vratiti, pokušajte zadržati izvornu konfiguraciju. Vlasnik kuće koji originalne prozore s više svjetla zamijeni jednostrukim krilom (zamjenjujući, recimo, 1 / ls za 6 / 6s) promijenit će izgled kuće, više na način da se crtež olovkom transformira kad netko izbriše neke od sjenčanje. To je vjerojatno loša ideja.
VRATA
U osamnaestom stoljeću vrata su obično imala šest ploča; rano u devetom desetom stoljeću vrata s četiri ploče postala su pravilo. Vrata s jednom pločom, vrata s furnirom od šuplje jezgre i vrata za reprodukciju uobičajena su za naše vrijeme. Vrata od letve - koja su izrađena od vertikalnih ploča pričvršćenih zajedno s vodoravnim pločama prikovanim preko njih - obično se koriste kao sekundarna vrata u kućama i u gospodarskim zgradama.
Vrata s tračnicama i pločama već dugo su popularna. Sastoje se od okomitih dasaka (stiles) i vodoravnih dasaka (tračnica) s pločama umetnutim između njih. Ta se vrata tradicionalno drže zajedno s udubljenim zglobovima, u kojima izbočine u obliku jezika klize u šupljine urezane u stranice stijena, a zatim se učvršćuju drvenim klinovima.
Kao i kod prozora i ostalih detalja, pokušajte sačuvati originalna vrata. Vrata uklonjena u jednom dijelu kuće mogu se reciklirati drugdje. Vrata u sličnom stilu pronađite u arhitektonskoj salvi - ona ne moraju biti identična, ali ako nalikuju izvornicima, neće izgledati kao da im je mjesto.
Pojam zadržavanja izvornika odnosi se i na dodatna vrata. Zamjena oplaćenih ulaznih vrata koja pokazuju dugogodišnju istrošenost može se činiti kao prava stvar za uštedu energije i zatezanje kuće. Ipak, mnoga zamjenska vrata danas - ponekad od čelika, često s umjetnim zrnom utisnutim u lim - izgledaju poput arhitektonskog ekvivalenta crnog oka. Prvo razmislite o vraćanju izvornih vrata ili, barem, pronalasku zamjene u istom duhu kao i original.
HARDVER
Većina vintage kuća promijenjena je tijekom godina i, obično je hardver među prvim elementima koji se mijenjaju. Hardver se može istrošiti ili slomiti. Promjena ukusa može učiniti poželjnim drugačiji stil kvake. Dodana sigurnost može zahtijevati ažurirane brave. Kao rezultat toga, mnoge kuće imaju čitav niz hardvera.
Prethodni preuređivači također su štedjeli na hardveru. U novoj gradnji većina izvođača određuje jeftine šarke i garniture brava - a i oni izgledaju jeftino dok oplata ostruže. Često se kvaliteta hardvera mijenja iz javnih dijelova kuće u privatno skupe ugradbene brave u visokom stilu
Viktorijanske kuće često ustupaju mjesto jednostavnim zasunima u spavaćim sobama na katu.
Znajte što vaša kuća ima za hardver. Obavezno prepoznajte razvoj brava, zasuna, šarki, vratara i zvona, kuka i ostalog. Hardver se prečesto zanemaruje, kako kao izvor stilskih ideja, tako i kao tragove koje može ponuditi o tome kako je kuća s vremenom promijenjena. Jednostavni zasun s ormarića na katu može se pokazati kao nadahnuće za zatvaranje ormarića u vašoj novoj kuhinji ili, kad se ukloni s vrata, ispod može otkriti neobojeno drvo, što ukazuje da je izvorno.
OSTALI IZVORNI ELEMENTI
Kostur kuće - njezin drveni okvir, obično vidljiv u podrumu i potkrovlju - također vam mogu dati neke ideje Čvrsta stara greda? otkriveni su u mnogim starim kućama, iako često izgledaju poput grubih strukturnih elemenata koje graditelji ni na trenutak nisu namijenili posjetiteljima
Na staro zidanje treba gledati istim opreznim okom: uvijek sačuvajte ono što možete, ali nemojte biti u iskušenju da otkrijete površine ako vjerujete da to nikada nije bila namjera zidara. Neuredni, neobrađeni spojevi žbuke i razbijeni komadi cigle koji su nasumično upakirani u otvore znakovi su zidarskih radova koji su trebali biti pokriveni, možda gipsom ili drugim površinama.
Sanacija kuće zahtijeva više od zadovoljenja vlastitih želja. Najbolje preuređivanje starih kuća gotovo uvijek uključuje očuvanje nekih izvornih elemenata, obnavljanje drugih i utvrđivanje kako novo djelo može povećati staro.