Napokon su ti veliki papiri ono što plaćate svom arhitektu. Crteži bi trebali biti u potpunosti dimenzionirani - oni su karta koju će izvođač slijediti u izvođenju posla. Pažljivo pregledajte niz planova prije nego što potpišete bilo kakve građevinske ugovore. Provjerite je li u skladu s posljednjom verzijom koju ste vidjeli i jesu li izvršene ispravke koje ste zatražili.
Obavezno razumite sve. Kasnije ćete koštati novca kad poželite da se nešto promijeni što ste iz neznanja propustili u ranijoj fazi. Čak i značajne promjene relativno su jeftine prije potpisivanja ugovora i čekića koji se počnu ljuljati. Ovdje prikazani uzorci crteža dat će vam određenu ideju što možete očekivati od konačnih planova.
Drugi elementi planova su specifikacije ili specifikacije. Ovo su detaljni opisi materijala koji će se koristiti. Često su specifikacijski listovi danas dugački, formatirani popisi koji se isporučuju s CAD programom dizajnera s nekoliko dodanih bora svojstvenih vašem poslu. Načini gradnje također mogu biti navedeni. Zajedno, planovi i specifikacije omogućit će vašim dobavljačima prvo da točno procijene koliko će sve koštati, a zatim da naprave ono što je tako mukotrpno planirano.
Listovi sa specifikacijama također zahtijevaju vašu pomnu pažnju. Trebali bi navesti puno detalja o potrebnim materijalima o kojima biste mogli imati čvrsta mišljenja. Navest će sve, od naziva marke i broja modela kuhinjskih uređaja do debljine i kvalitete šperploče koja će se koristiti za podnu podnicu. U listovima sa specifikacijama često se navode ukrasni predmeti poput kvaka, proizvođača i vrste boje te veličine i profili za oblikovanje.
U ispitivanju tehničkih listova, na primjer, pogledajte jesu li novi prozori u vašem dodatku istinski podijeljena svjetla poput starih; bez obzira jesu li novi popravci za kupaonice kvalitetni modeli s robnom markom ili su to samo jeftini proizvodi. Ako ne razumijete stenografiju, postavljajte pitanja. Neka vaše poslovanje zna što kažu specifikacije - uostalom, brojevi i kratice opisuju što kupujete.
Ne da morate jednostavno prihvatiti ono što je tu. U stvari, naći ćete novu uporabu riječi ili jednaku u specifikacijama. Nazivi dodaci, "ili jednaki materijali" obično su završni materijali poput tepiha, rasvjetnih tijela ili pločica. Izgled izraza "ili jednak" znači da ako vam se ne sviđa jedna od stavki navedenih na tehničkim listovima, možete zamijeniti nešto drugo. Izraz također podrazumijeva da to možete učiniti bez ikakvih troškova ako je cijena vašeg novog izbora jednaka (i prema tome jednaka) navedenoj.
Međutim, imajte na umu da navedene dozvole obično nisu vrhunska roba. Stoga, ako skuplji set rasvjetnih tijela u svojoj kuhinji zamijenite navedenim osnovnim, trošak će vam porasti od izvorne procjene. Dok pregledavate planove, imajte na umu da se radi o upozorenju, neka se kupac pripazi.
Prije potpisivanja ugovora trebali biste se sastati sa svojim dobavljačem kako biste odgovorili na vaša pitanja i nedoumice, zato prije sastanka prođite kroz specifikacije redak po redak i napravite popis svojih pitanja. Pogledajte i kraticu "NIC" koja znači "nije u ugovoru". To znači da ako dodajete praonicu rublja, a specifikacije za perilicu i sušilicu pišu NIC, one nisu uključene u procjenu. Oni će biti vaš trošak, a ne dobavljača.
Slavine i rasvjetna tijela višegodišnji su izvor trenja između vlasnika kuća i timova dizajnera. Priča obično ide ovim putem. Kupac objašnjava dizajneru što želi, recimo, u svojoj novoj kupaonici. Izvode se skice, a zatim radni crteži, angažira se izvođač i posao započinje. Posao je gotovo gotov kad vlasnik kuće na svoju žalost otkrije da su slavina, tuš kabina i naočale jeftini i neprivlačni. Žali se dobavljaču i oni se zajedno pozivaju na specifikacije. Svakako, vlasnik kuće dobiva točno ono što navodi papiri. "Ali nisu dovoljno dobri", žali se, "želim nešto bolje." Dobavljač kaže: „Dobro, ti si šef. Klauzula "ili-jednak" u ugovoru daje vam pravo da zamijenite nešto jednake vrijednosti. " Tada vlasnik kuće otkrije što želi koštat će dva ili tri ili čak deset puta više od onoga što je određeno i da dodatne troškove mora sam snositi.
To se dogodilo milijun puta i ponovit će se. Kako to izbjeći? Razmislite o detaljima koji su vam važni i pobrinite se da vaš dizajner i ko-traktor budu osjetljivi na vaše brige. Objasnite svoja očekivanja od razine kvalitete. Zatim posebno pažljivo proučite specifikacije.
Neki ljudi odluče obaviti neke kupnje i sami osigurati uređaje ili druge dijelove, izuzimajući ih iz ugovora. To može uspjeti, ali morate biti sigurni da se unaprijed dobro koordinirate s dobavljačem i dobavljačima. Ako nešto što želite ne stigne na vrijeme, vaš će vam posao možda biti odgođen ili skuplji.