Bez obzira planirate li izravno razgovarati s dobavljačem ili najprije unajmiti dizajnera, uštedjet ćete oboje vremena i problema ako ste već razmotrili neka od pitanja koja će vam postaviti. Pomoći ćemo vam da prepoznate što želite, a uz to ćete razmotriti neke ključne probleme o kojima možda niste razmišljali prije.
Ovo nije test. Nema točnih ili pogrešnih odgovora. Zato nemojte previše žuriti dok razmišljate o ovim pitanjima. Uključite i ostale članove svoje obitelji u ovu mozgalicu. Ako svi tamo morate živjeti, neka svi daju svoj doprinos.
1) Mjesto: Hoće li vaša renovirana kuća precijeniti kvart?
Razmatranja: Je li vaša kuća već najskuplja u vašem susjedstvu? U tom slučaju vjerojatno nećete nadoknaditi troškove bilo kakvog preuređenja. Nastavite, ako želite, ali učinite to zato što zadovoljavate svoje potrebe, a ne zato što očekujete da će projekt povećati vrijednost vaše kuće. Ako umjesto toga vaša kuća vrijedi manje od one oko nje, dobri radovi na obnovi trebali bi je učiniti vrijednijom.
Razmislite jesu li vaše ideje za dizajn u sukobu s prevladavajućim ukusima vašeg susjedstva ili regije. Možete raditi što želite, bez obzira na to što vaši susjedi misle, ali riskirate platiti posao drugi put kad pokušate prodati kuću i potencijalnim kupcima se ne sviđa ono što ste učinili.
2) Mjesto: Postoje li značajke vašeg posjeda koje želite koristiti ili trebate zaobići planiranje vaše obnove?
Razmatranja: Možda će biti potrebno opsežno uređenje okoliša ili ćete premjestiti postojeći prilaz ili dodati novi šetalište. Možda će biti potrebno promijeniti elemente u hardscapeu, biljnom ili cjelovitom krajoliku kako bi se prilagodili obnovljenoj kući.
Ako vaš posao ne uključuje samo preuređenje unutarnjih prostora, vjerojatno ćete morati podnijeti plan mjesta građevinskom odjelu. Istraživanje je možda provedeno u vrijeme kada ste kupili nekretninu, ali ako nijedna anketa ne postoji, možda ćete trebati dogovoriti da geodet to izvede ili platiti vašem dizajneru dodatnu naknadu za obavljanje vlastitog pregleda lokacije. Idealno bi bilo imati i topografsku kartu posjeda dok razmišljate o krajoliku i pokušavate prenijeti svoju viziju drugima.
3) Orijentacija: Želite li preusmjeriti kuću?
Razmatranja: Želite li preusmjeriti fasadu kuće prema ulici ili dalje od nje? Možda postoji pogled koji želite pozdraviti u svom novom apartmanu glavne spavaće sobe ili onaj koji želite ograditi, tako da ga ne morate gledati svaki put kad perete posuđe u novoj kuhinji.
Što je sa suncem? Mnogi uspješni dizajni pokušavaju locirati kuhinju tako da prima istočnu (jutarnju) svjetlost, a blagovaonice ili prostori za opuštanje iskoristiti popodnevno sunce. Ako nikoga u vašem kućanstvu nije briga za sunčan prostor za doručak, onda možda ima više smisla urediti to područje ureda.
Na odluke o svjetlu i toplini utječe i klima. Oni koji živimo usred snijega i brutalne hladnoće veći dio godine pozdravljamo sunce. U tropskom ili suptropskom području morat ćete umanjiti učinke sunčevih zraka, posebno tijekom najtoplijih sati u danu.
4) Zoniranje, služnosti i padovi: s kojim još ograničenjima ćete morati riješiti?
Razmatranja: Možda ćete se morati nositi i s vanjskim diktatom. Vaša općina može imati ograničenja zoniranja. Za stambene zgrade mogu biti određene maksimalne visine. Padovi se često uspostavljaju kako bi se smanjila gustoća gradnje stvaranjem neizgrađenih područja koja bi djelovala kao odbojnici. Takvi padovi zahtijevaju da nijedna građevina ne bude bliža ulici od zadane udaljenosti (često 30 ili 35 stopa). Bočni granični odbojnici od 10 stopa ili više uobičajeni su, stražnje granice od 25 stopa ili više također su uobičajene.
Na isti način služnosti mogu zabraniti gradnju kuća ili dozida bliže od određene udaljenosti od prirodnih pojava poput blefova, potoka ili čak slikovitih vidikovaca. Utvrdite postoje li zastoji ili služnosti u knjigama u vašoj zajednici. I postoje li prava na prijelaz ili druga ograničenja na vašem djelu? Što kažete na komunalne služnosti? Osim u slučajevima kada se u tim zahtjevima može pregovarati o promjenama - a ponekad i mogu - morat ćete ih zaobići.
Ako želite unijeti promjene, slijedite odgovarajuće postupke. Otkrijte s kim morate razgovarati kako biste dovršili potrebne papire, a zatim ispunite slovo zakona. Na kraju će se pokazati jednostavnijim.
5) Veličina: Ako planirate dodatak, koliki biste željeli da bude?
Razmatranja: Hoćete li dodati spavaće sobe? Ako da, koliko? Hoćete li dodati obiteljsku sobu? Odvojena blagovaonica? Kuhinja za jelo? Ured?
Napravite popis željenih prostora. Koliko soba trenutno imate? Koliko ih planirate dodati? Razmislite o postojećim sobama i usporedite ih sa svojim viđenjem novih prostora. Jesu li volumeni o kojima govorite slični onima u izvornoj kući? Ne morate oponašati ono što postoji, ali kuće koje izgledaju kao jedinstvena cjelina uglavnom privlače oko.
6) Stil: Koji je stil vaše kuće?
Razmatranja: Razmišljanje o svom domu i promjenama koje biste željeli napraviti u njegovom arhitektonskom kontekstu mogu pomoći u rješavanju niza problema i pitanja. Identificiranje drugih kuća u istom stilu s elementima kojima se divite može biti korisno u razmišljanju o dizajnu. Skupite slike, isječke ili fotokopije u mapu za referencu. Tu također držite nekoliko fotografija svoje kuće radi usporedbe i kontrasta.
7) Vanjski izgled: Što utvrđuje karakter vanjskog završnog sloja vaše kuće?
Razmatranja: Je li sporedni kolosijek drvo, kamen, opeka, aluminij ili vinil? Koji su stil prozora - dvostruko ovješeni, krilo, tenda, klizni, krovni prozori? Što je s oblogom: je li ravna, tanka i neopisiva ili ukrašena, oblikovana, rezbarena ili podebljana? Postoje li ukrasni elementi koji vam se sviđaju / ne sviđaju, poput pilastra, balustra, prozorskih kutija, trijema, ukrasa vrata ili prozora?
8) Interijer: Koji su vaši specifični zahtjevi za svaku sobu?
Razmatranja: Svaka je obitelj drugačija. U glazbenim obiteljima možda će trebati prostor za klavir ili odgovarajući prostor namijenjen za vježbanje tromlona. Razmislite kroz kuću po sobi.
• Područje ulaza / predvorja.
Je li potrebno više prostora u ormaru? Postoje li stolovi, stolice ili drugi namještaj za koji se planira? Kakva biste voljeli biti podna obloga? Postoje li ovdje i drugdje u kući posebne zidne ili stropne površine ili biste željeli određene završne obloge? Većina novih unutarnjih zidnih i stropnih površina danas su prema zadanim postavkama suhozidom. Zabilježite ako želite oplatu ili neki drugi završetak. Može rasvjeta, prozori i vrata? Postoji li još jedan ulaz u kuću ili bi trebao postojati, poput blata ili ulaza u garažu?
• Kuhinja.
Osvjetljenje je kritično u kuhinji. Je li to adekvatno ili je to na vašem popisu promjena? Hoćete li mijenjati podnu oblogu? Što je s aparatima: Znate li veličinu i vrstu hladnjaka koji vam trebaju? Odvojeni zamrzivač? Raspon ili neovisna ploča za kuhanje i zidna pećnica? Perilica posuđa? Da li se perilica i sušilica rublja nalaze u kuhinji? Želite li kuhinju za jelo? Ako da, za koliko? Želite li vizualni pristup blagovaonicama ili dnevnim boravcima ili da kuhinja bude diskretni prostor?
• Blagovaonica.
Je li potrebna zasebna blagovaonica? Imate li dijelove namještaja koji se moraju smjestiti u dizajn? Što je s podnim oblogama i zidnim ili stropnim površinama? Koliko mjesta za stolom će biti potrebno?
• Dnevna soba.
Postoje li kauč, stolice, prostirke, umjetnička djela ili drugi namještaj ili ukrasni elementi za koje se planira? Postoji li kamin ili ga želite dodati? Za koje aktivnosti predviđate da će se koristiti ova soba? Zabavljate li često? Ako da, koliko ljudi morate dopustiti? Dizajn rasvjete i ovdje može biti važan, pa imajte na umu svoje brige.
• Obiteljska soba.
Za koje aktivnosti predviđate da će se koristiti ova soba? Postoje li posebni zahtjevi za namještajem (npr. Bilijar, projekcijski TV ekran)? Što kažete na potrebe ormara ili skladišta? Police za knjige? Stol za računalo? Telefonske linije? Imate li nedoumica oko podne obloge ili zidnih ili stropnih površina?
• Glavna spavaća soba.
Želite li privatnu kupku ili zasebnu svlačionicu u kompleksu glavne spavaće sobe? Je li potrebna posebna zvučna izolacija? Koliko ormara za vješanje trebate za svoj ormar za odjeću?
• Dječje spavaće sobe.
Koliko odvojenih spavaćih soba trebate? Koliko prostora u ormaru za svaku? Osim kreveta i komode, mora li svaka soba imati prostor za radni stol, toaletni stol ili računalo? Hoće li vam trebati telefonska utičnica u svakoj sobi?
• Spavaća soba za goste.
Koji su osnovni zahtjevi: samo krevet i komoda? Što je s ormarima, televizorom ili telefonom? Hoće li ova soba imati vlastitu kupku? Kad ga gost ne zauzme, hoće li imati obiteljske svrhe, poput hobija, kućnog ureda, igre ili prostora za učenje?
• Kupaonice.
Koliko ti treba? Gdje se nalaze (ili će biti)? Po jedan na prvom i drugom katu? Jedan u kompleksu glavne spavaće sobe? Pola kupelji dolje? Je li u novoj kupaonici potrebna kada? Tuš? Cirkulacijska ili hidromasažna kupka? Što je sa skladištenjem ručnika? Ormar za posteljinu? Bide? Posebne podne obloge? Izrazite zidne ili stropne površine?
• Ured ili brlog.
Hoće li vam trebati radni stol? Stolice? Koji su vaši zahtjevi za pohranu ili ormar? Hoće li biti elemenata namještaja poput ormarića za knjige ili polica za knjige?
• Ostava.
Što će prostor sadržavati? HVAC oprema? Perilica i sušilica? Grijač tople vode? Imate li dodatne zahtjeve za pohranu?
• Ostali prostori.
Zahtijeva li fotograf u vašoj kući tamnu komoru? Postoji li potreba za posebnim pohranom starih datoteka? Treba li postojati podrumska radionica? Trebate li garažu? Paluba? Staklenik? Vinski podrum? Staja, šupa, druge gospodarske zgrade? Sanjate li kamin u obiteljskoj sobi?
9) Odnosi između soba: Postoje li neke sobe koje biste grupirali, a druge odvojili?
Razmatranja: Većina ljudi više bi voljela glavnu spavaću sobu na jednom kraju kuće, a dječje sobe na drugom. Želite li vrtić uz glavnu spavaću sobu? Biste li odvojili dnevnu sobu od glavne spavaće sobe? Navedite svoje prioritete.
10) Mehaničke potrebe: Planirate li ažurirati radne sustave kuće?
Razmatranja: Možda je najbolje vrijeme za ažuriranje ili modificiranje radnih sustava kuće dok se odvijaju druge gradnje. Ima li kuća centralni klima uređaj? Što kažete na zonirano grijanje? Hoće li postojeći električni ulaz pružiti odgovarajuću snagu ili trebate nadograditi? Je li postojeće ožičenje sigurno? Je li postojeći vodovod, dovodni i odvodni vodovi, u dobrom stanju?
11) Posebna zabrinutost: Imate li određenih problema za koje se nadate da će se preuređenjem pozabaviti?
Razmatranja: Razmislite o uobičajenim uzorcima vašeg doma. Jesu li rasporedi članova domaćinstva kontradiktorni? Postoje li problemi s privatnošću ili bukom koje treba uzeti u obzir? Hoće li se sastav članova obitelji u vašem domu mijenjati? Možda očekujete drugo dijete ili dijete napušta gnijezdo ili stariji roditelj dolazi živjeti s vama. Možda biste svoj dom željeli učiniti energetski učinkovitijim, pa biste u tom slučaju mogli razmisliti o dodatnom opremanju izolacijom ili drugim izvorom topline.
12) Trošak: Koliko možete potrošiti?
Razmatranja: Izravno ili neizravno, razina vašeg ulaganja odredit će sve o vašem preuređivanju. Morate znati što možete potrošiti da biste otvorili dijalog o dizajnu. Proračun uokviruje svačije razmišljanje dok se planiraju i gradnja nastavlja. Većina dizajnera i izvođača svakodnevno radi s ograničenim proračunima; savjesno će pokušati raditi u granicama koje vi uspostavite. Ali morate biti jasni oko toga što morate potrošiti, što očekujete za svoj novac.
Razgovor sa stručnjakom za dizajn
Jeste li spremni razgovarati o stvarima sa stručnjakom za dizajn? Nadamo se da je ova vježba uspjela potaknuti vaše razmišljanje i pomoći vam da učvrstite svoje potrebe i želje kako biste ih mogli jasno komunicirati. Vaša obnova za to će biti bolja i bit će manje iznenađenja! Vjerujte mi, vrijedi se potruditi.