Ako ste naslijedili ili pretvorili čak i mali dio prostora u samostalnu dnevnu jedinicu koja se može unajmiti, znatno ste povećali vrijednost cijele imovine.
Institut za procjenu nedavno je objavio rezultate detaljnog izvješća "Razumijevanje i procjena svojstava s pomoćnim stambenim jedinicama", koje pruža smjernice za procjenitelje koji trebaju odrediti tržišnu vrijednost takvih domova.
Vlasnici domova pretvaraju podrume, garaže i bilo koji prostor s vanjskim ulazom u iznajmljive jedinice za smještaj milenijalaca i starijih starijih osoba. Popis stanovništva i druga izvješća dokumentiraju milijune milenijalaca koji žive s roditeljima, jer ne mogu pronaći samohranski posao. Na drugom kraju demografskog spektra, nedavni propisi o zdravstvenoj zaštiti usmjeravaju sredstva u kućnu zdravstvenu zaštitu i dalje od institucionalne skrbi. To znači da će mnoge obitelji tražiti načine kako prilagoditi "pomoćni" prostor na prvom katu za ostarjelog rođaka.
Unatoč tim trendovima, procjenitelji su tradicionalno takozvane apartmane u zakonu tretirali kao teško vrijedne iznimke. Ovim novim izvješćem Institut oprema procjenitelje standardima za izračunavanje dodane vrijednosti takvim aranžmanima.
Dodaje: Studija je otkrila da pomoćne jedinice mogu dodati 7,2% do 9,8% tržišnoj vrijednosti primarnog prebivališta. To je značajan broj kada postavljate tržišnu vrijednost, pregovarate s kupcem ili podržavate procjenu koju zajmodavac razmatra.
Za više informacija o kupnji i prodaji razmotrite:
Osnove kućne procjene
Radio: Univerzalni dizajn
Snimite visoke ocjene za poboljšanja nižeg stupnja