Događaji u proteklih godinu dana ili su tako promijenili naše prioritete i sredstva za život, uključujući način na koji koristimo svoj životni prostor. Tvrtka za iznajmljivanje nekretnina Zumper provela je istraživanje kako bi utvrdila kako je ta nova norma utjecala na liste želja iznajmljivača za pogodnosti apartmana. Usporedbom stopa pretraživanja između prošle i ove godine, Zumper je utvrdio koje su pogodnosti iznajmljivačima sada važnije tijekom pandemije. (Savjet: Vanjski životni prostori i pranje rublja bili su visoko na popisu.)
Vanjski prostor je na vrhu liste
U svojoj studiji Zumper je otkrio da iznajmljivači sada najviše imaju prioritet neke vrste vanjskog životnog prostora. Zapravo je "vanjski prostor" imao 143 posto stope rasta pretraživanja u odnosu na prošlu godinu, što je najviše od svih pretraživanja Zumpera. Što se tiče vrsta vanjskih prostora koje su potencijalni iznajmljivači tražili, krovne palube, balkoni, vrtovi, bazeni i palube bili su visoko na popisu.
Gdje mogu sakriti svoju smeće?
Skladištenje je bilo drugo mjesto za najviše pretraživanja koje su potencijalni iznajmljivači priželjkivali, iznenađujući rezultat s obzirom na to da većina nas vjerojatno ne razmišlja o tome koliko nam prostora za ormar danas treba za odjeću za „izlaske“. Zumper teoretizira da bi stopa rasta pretraživanja za pohranu od 92 posto mogla biti rezultat više ljudi koji rade od kuće i činjenice da im trebaju ažurirani prostori na stolovima. Ljudi također imaju višak stvari poput glomazne sezonske odjeće - koja im nije potrebna odmah, što čini potrebu za dodatnim odlaganjem presudnijom. Moglo bi biti i da ljudi malo više nabavljaju hranom i potrepštinama za kućanstvo i trebaju ih negdje spremiti.
Parkiranje i pranje u jedinici još uvijek su snovi
Za mnoge iznajmljivače stan s jednorogom ima zajamčeno parkirno mjesto i ugrađenu perilicu rublja - uistinu živite san. Prema Zumperovoj studiji, ove su pogodnosti i dalje vrlo željene (sa 73 posto, odnosno 64 posto stopa rasta pretraživanja). Zbog pandemije, većina iznajmljivača želi se izolirati što je više moguće i ne želi koristiti javni prijevoz ili posjetiti praonice ako ne mora.
Je li cijena točna?
Iznajmljivači će morati platiti za pogodnosti koje žele: Studija je pokazala da bi stanovi s najpoželjnijim osnovnim sadržajima mogli imati veću cijenu. Primjerice, pranje u jedinici dodalo je u prosjeku 170 dolara više na cijenu najma stana, a parkiranje u garaži naredilo je povećanje od 149 dolara. I jedinice s vrtovima, paket usluge, bazeni i vanjski prostori bili su skuplji za najam. Pro savjet: Iznajmljivači s ograničenim proračunom koji žele vanjski prostor trebali bi razmotriti jedinicu s balkonom, što mjesečno dodaje najmanje 35 USD na najam.
Različite generacije, različiti prioriteti
Koliko god očito zvučalo, iznajmljivači različitih generacija imali su različite prioritete. Mlađahni iznajmljivači Gen Z-a dali su prioritet ugradbenom ormaru, klima-uređaju, praonici rublja i perilici posuđa u svom novom domu. Milenijalci su najviše željeli garderobu, a slijedili su je podovi od tvrdog drva. Gen Xers tražio je namještenu kuću s bazenom, dok je Baby Boomers tražio centralno grijanje i praonicu u jedinici.