Uz visoku cijenu nove gradnje koja vlasnicima domova onemogućava dodavanje kvadratura svojim kućama, mnogi razumljivo nastoje da im postojeći prostor oteža - uključujući i nedovršeni prostor. Potkrovlja su najbolji izbor kada se vlasnici domova odluče za dodatnu pohranu ili dodavanje sobe za goste, ali nisu sve potkrovne konstrukcije poda dovoljne da izdrže težinu novog životnog prostora. Ako ste se ikad pitali bi li vaše potkrovlje podržavalo brodski pod za pohranu ili, još bolje, pretvorbu u potkrovlju, nastavite čitati. Objasnit ćemo vam najvažnije čimbenike i kako saznati što možete sigurno učiniti sa svojim tavanskim prostorom.
MOŽETE LI DODATI POTKROVLJE?
Uobičajena zabluda je da je za postavljanje potkrovlja za useljenje potrebno malo više od ugradnje nekih brodskih podova preko potkrovnih greda. U nekim je kućama to možda slučaj; međutim, u mnogim drugima izvorna gredica koja podupire strop sobe odozdo nikad nije bila dizajnirana da drži nešto više od stropnog suhozida. Dijelom se to svodi na grede:
- Ako su vaše grede 2x6 ili 2x8, nisu prikladne za podupiranje tavanskih podova u novom dnevnom boravku (i namještaju i ljudima koji će ih koristiti).
- Ako su grede veće, možda podržavaju podove potkrovlja, ali jedini pouzdani način da to sigurno znate jest da inženjer građevinskih konstrukcija pogleda vaš sustav potpore u potkrovlju. U nekim slučajevima, čak i veće grede neće podržati novi stambeni prostor, pa je od vitalnog značaja da ga inženjer pogleda.
Osim veličine greda, također treba uzeti u obzir razmak između njih. Standardni razmak nosača za ugradnju potkrovnih materijala za tavan iznosi 16 inča u sredini (OC), što znači da je udaljenost od središta jedne grede do središta sljedeće greda 16 inča. Nosači na tavanima koji nikada nisu bili namijenjeni postavljanju podova ili prenamjeni u životni prostor često su 16 inča OC ili 24 inča OC.
Ako postojeći podovi potkrovlja nisu primjereni za prenamjenu u životni prostor, sve nije izgubljeno. Gotovo svaki kat potkrovlja može se dovesti u šifru - samo je pitanje koliko će dodatne strukturne potpore trebati.
PODIZANJE KATA DO KODA
Modifikacija sustava nosača poda u potkrovlju posao je za profesionalce. No prije nego što uopće započnu posao koji uključuje promjenu strukture vašeg doma, gotovo će sigurno morati izvući dozvolu. To uključuje podnošenje plana namjeravanih preinaka lokalnom tijelu za graditeljstvo, koje će analizirati planove i izdati dozvolu za preuređivanje ako planovi odgovaraju građevinskim propisima. Tek tada mogu krenuti na posao.
Vrsta izmjena odabranih za ojačanje greda ovisit će o preporukama inženjera, ali sljedeće se metode obično koriste za pojačavanje premalih potkrovnih greda:
- Premošćivanje: Ako je postojeći sustav nosača vrlo blizu tome da bude dovoljan za podupiranje novog poda tavana, dodavanje premošćavanja među gredama može biti sve što je potrebno. Premošćavanje uključuje rezanje novih drvenih dijelova i njihovo postavljanje okomito između postojećih greda. To služi za stabilizaciju greda i smanjenje progiba. Premošćavanje se obično instalira u svakom prostoru greda, a često je potreban višestruki član mosta.
- Sjedeće grede: Ovisno o postojećoj potkrovnoj strukturi, izvođač će možda moći "sjediniti" trenutne grede pričvršćujući nove grede iste dimenzije pored sebe. Sjedeće grede nose se na (nose se) istim nosivim zidovima kao postojeće grede, ali se također pričvršćuju izravno na stare grede; njih su dvije čvrsto spojene vijcima kako bi se smanjio rizik od progiba ili loma.
- Dodatak LVL-ova: Laminirana građa od furnira (LVL) proizvodi se postupkom topline i pritiska koji daje drvene grede koje su puno jače po svojoj veličini od običnog drveta. Ovisno o vašoj potkrovnoj strukturi, inženjer može preporučiti ugradnju LVL-ova između postojećih greda kako bi se podna konstrukcija prilagodila kodu.
- Dodatak konstruiranih I-grede: I-grede, takozvane jer s kraja podsjećaju na veliko slovo "I", dizajnirane su da podnose tipična opterećenja poda (težina). Inženjer može preporučiti instaliranje I-nosača iznad ili uz postojeće nosače kako bi dodao strukturnu potporu.
DODATNI STRUKTURNI ZAHTJEVI
Kada se kuće grade, odabiru se specifični zidovi koji će biti nosivi zidovi i dizajnirani da izdrže težinu konstrukcije iznad njih. Kuće koje su izgrađene s idejom da se dovrši budući životni prostor u potkrovlju neće trebati ojačanje nosača niti dodatno vertikalno ojačanje.
Ako vaš dom nije bio dizajniran da podrži buduću prenamjenu potkrovlja, ne samo da će sustav greda trebati modificirati, inženjer može zahtijevati dodatnu vertikalnu armaturu ugrađenu u pod (e) ispod potkrovlja kako bi podržao novu težinu potkrovlja. To bi moglo uključivati postavljanje strukturnih stupova u jedno ili više područja kuće (koja se često mogu sakriti unutar postojećeg zida).
Ostala strukturna pitanja također su čimbenici, uključujući i to ima li dovoljno prostora za postavljanje stubišta na tavan. Građevinski kod često zahtijeva pristup stepenicama na tavan ako se prostor koristi kao spavaća soba. Ako namjeravate instalirati samo sjedeće potkrovlje, možda ćete se snaći samo s ljestvama.
UZIMAJUĆI U OBZIR POTROŠNI PROSTOR KATA
Prostor za glavu u potkrovlju odredit će koliko imate korisne podne površine. Iako se lokalni kodovi razlikuju, mnoge zajednice neće dopustiti da strop u gotovom dnevnom dijelu (uključujući potkrovlja) bude niži od poda od 6 '8 "do 7'6". To ne znači da ne možete koristiti tavanska područja gdje je kosi strop niži; taj se prostor jednostavno neće računati u službeni životni prostor vašeg doma. Na primjer, možete sagraditi ormariće za odlaganje ili kubije na nisko nagnutim stranama potkrovlja; kad procjenitelj izmeri kvadraturu gotovog potkrovlja, samo će se onaj dio gdje strop udovoljava minimalnim visinskim standardima evidentirati kao životni prostor.
Ograničena količina korisne podne površine očito može utjecati na način na koji namjeravate koristiti prostor. Male spavaće sobe ugodno su smještene u potkrovlju s kosim stropovima, ali možda ćete htjeti preispitati svoje planove ako vam korisna površina stana ne odgovara puno više od kreveta.
UGRADNJA POTKROVNIH PODOVA SAMO ZA SKLADIŠTENJE SVJETLA
Ako vaše potkrovne grede neće podnijeti težinu potrebnu za doradu životnog prostora, ali ih je inženjer raščistio da podupiru podne podne obloge za lagano skladištenje, u 4 metra možete instalirati p-inčnu šperploču ili orijentirane ploče (OSB) Paneli od 8 stopa preko postojećih 16-inčnih OC nosača. Za grede razmaknute 24 inča OC koristite deblju šperploču ¾ inča kako biste spriječili progib između njih. Ako ste upoznati s osnovnim tehnikama stolarije i uokvirivanja, instaliranje brodskih podova za spremište u potkrovlju projekt je koji uradi sam. Samo zapamtite: Ova vrsta poda u potkrovlju osigurat će prostor za odlaganje preljevnih predmeta i sezonskih predmeta, ali neće proći kao pod životnog prostora.
PRETVORBA POTKROVLJA U ŽIVI PROSTOR
Podovi potkrovlja namijenjeni za životni prostor moraju se postaviti u skladu s građevinskim propisima. Neke će zajednice omogućiti vlasnicima kuća da sami grade, ali i dalje podliježu svim inspekcijama koje zahtijeva građevinsko tijelo. Prihvaćeni podni podovi za životni prostor obično su podovi s jezičacima i žlijebovima, zalijepljeni i pričvršćeni na gredice. Proizvođač podnog poda može odrediti uzorak pričvršćivanja, poput jednog vijka na svakih 6 inča duž ruba ploče i na svakih 8 inča u polju (središte ploče).
Čak i ako vaša zajednica dopušta, pretvaranje potkrovlja u životni prostor složen je projekt s kojim se većina vlasnika domova nije spremna boriti. Podrazumijeva instaliranje utičnica, prekidača i (potencijalno) vodovoda i odvodnih cijevi ako će se dodati kupaonica. Potkrovlja se prozračuju svježim zrakom pa se moraju osigurati preusmjeravanja ventilacije potkrovlja kroz prostore rogova, a rogovi moraju biti izolirani. Prenamjena u potkrovlju izvrstan je način za proširenje životnog prostora vašeg doma, ali najbolje je posao prepustiti licenciranom dobavljaču.
