Građevinski zakonik je zbirka propisa koji se odnose na građevinsku gradnju koji je namijenjen osiguranju javne sigurnosti. Nisu svi kodeksi identični, jer se razlikuju od jedne do druge jurisdikcije. Postoje državni kodovi, gradski brojevi i gradski brojevi, a na vaš posao može se primijeniti više od jednog. Iako će izvođači koje unajmite preuzeti odgovornost za ispunjavanje specifikacija koda, osnovno poznavanje građevinskih propisa moglo bi biti korisno dok smatrate da trebate obnoviti. Među ograničenjima koja se mogu vas ticati su sljedeća:
Visina stropa
Standard je minimalno 7 stopa i 6 inča za naseljiva područja. Iznimke se mogu napraviti za čajne kuhinje, kupaonice i pretvorbe podruma. Imajte ovo na umu, posebno ako pretvarate postojeći prostor u potkrovlju ili podrumu.
Fenestracija
Prema većini kodova, soba nije soba ako nema win-dow. To se dosljedno odnosi na spavaće sobe, dnevne sobe i blagovaonice, iako se na nekim mjestima kupaonice i kuhinje mogu smatrati useljivima ako imaju odgovarajuću mehaničku ventilaciju. U nekim općinama nijedna soba nižeg razreda nije klasificirana kao nastanjiv prostor.
Stubišta
Zahtjevi za stubišta obično određuju minimalnu ukupnu širinu. Gazeći slojevi ne smiju biti previše plitki (od usisavanja sprijeda do spoja s usponom straga); usponi trebaju biti jednake visine i ne previsoki. Kutne gazne pločice zvane navijači (oblika su poput kriški pita i često se koriste kada stubište promijeni smjer) mogu biti zabranjene, osim na sekundarnim stubištima. Pravila o ogradama određuju visinu, čvrstoću i mjesto. Ako pretvarate postojeći prostor u potkrovlju ili podrumu, kôd može zahtijevati da bitno obnovite izvorne stepenice koje su neadekvatne ili da dodate drugi niz stepenica.
Kamini, dimnjaci i peći na drva
Većina kodova određuje razmak od 2 inča između drvenog okvira i svih elemenata zidane mase. Novi dimnjaci moraju biti obloženi glinenim pločicama ili čelikom i biti određene visine u odnosu na vrh krova. Na poklopcu dimnjaka mogu biti potrebne zaštitnice od iskre; prigušivači mogu biti navedeni na grlu. Vanjsko ognjište kamina mora se protezati najmanje 16 inča ispred kamina; s obje strane mora postojati razmak od najmanje 6 inča između kamina i zapaljivih materijala. Ognjište će možda morati biti izgrađeno vatrostalnom opekom. Šporeti na drva moraju ispunjavati slične kriterije ugradnje u pogledu vatrootpornih materijala i zazora.
Električni kodovi
Električni kodeks disciplina je za sebe i, opet, znatno se razlikuje od jedne do druge jurisdikcije. Neki kodovi zahtijevaju da sve žice na zidovima budu obložene oklopljenim metalnim kabelom; većina dozvoljava uporabu nemetalnog plašta. Mjerač žice mora odgovarati opterećenju na jednom kraju, a osiguraču ili prekidaču na drugom; tako će kuhinjski krug s nekoliko zidnih priključaka (utičnica) biti ožičen žicom kolosijeka 12 i prekidačem ili osiguračem od 20 ampera.
U novogradnji postoje zahtjevi u pogledu broja i mjesta posuda, u zatvorenom i vani; mjerač i vrsta žice koja se koristi u različitim primjenama; mogu li električne kutije biti od plastike ili od pocinčanog metala; i tako dalje. Sve utičnice moraju biti uzemljene (sigurnosna značajka koja usmjerava bilo kakvu zabludnu električnu struju koja je posljedica električnog kvara na tlo, a ne kroz vas; u tu svrhu je i treći klip na utikaču). Većina kodova također zahtijeva prekidače uzemljenja na kupaonici, kuhinji i vanjskim utičnicama (GFI su sigurnosni uređaji koji funkcioniraju kao sekundarni osigurači i koji će u slučaju kvara na zemlji isključiti struju iz utičnice i spriječiti električni udar) . Donja linija? Čak i ako lokalni propisi to ne zahtijevaju, unajmite ovlaštenog električara da vam izvede ožičenje potrebno na vašem poslu. U svakom slučaju, mnogi kodovi to zahtijevaju.
Vodovodni kodovi
S obzirom na raznolikost potreba u modernoj kući, vodovodni kodovi također imaju tendenciju biti složeni. I varijabilna, budući da neke općine zabranjuju upotrebu plastičnih cijevi, druge to dopuštaju. Neki dopuštaju da se koristi samo za otpadne vodove, neki i za opskrbne vodove. Olovno lemljenje je zabranjeno na nekim mjestima spajati bakrene cijevi; u drugima je to dopušteno.
Čak i nakon što utvrdite što je prihvatljivo u vašem području, jezik vodovoda može vas omamiti. Tu su PVC, ABS i PB plastične cijevi; metalne cijevi mogu biti bakar, mesing, crno željezo, lijevano željezo ili pocinčani čelik. Okovi koji spajaju dijelove međusobno se kreću od spojnica i kapa do čajnika i uličnih jetri do laktova i bradavica. Postoje sindikati, Y, P-zamke, trake i stezaljke. I to čak i prije nego što uđete u armature i slavine i njihove razne dijelove. Kao i kod električnih radova, glavni vodovod najbolje je prepustiti licenciranim profesionalcima. S HVAC vodovodom, ožičenjem i kanalima? Ponovno bih vam preporučio da se posavjetujete sa profesionalcima.
Požarni kodovi
Protupožarni kodovi također su dugi i složeni, navodeći upotrebu negorivih materijala na krovu, površini peći i pregradnim zidovima između priključene garaže i kuće. Neki kodeksi zabranjuju upotrebu određenih proizvoda od plastike jer pri izgaranju daju otrovne pare; drugi iz istog razloga zahtijevaju da kruta izolacija bude prekrivena negorivom površinom. Zatim postoje zahtjevi za zaustavljanjem požara u konstrukcijama uokvirenim drvetom, što znači da se trake od drva moraju postaviti u zidne uvale između priča i između greda gdje prolaze preko pregrada kako bi se spriječilo širenje vatre. Alarmi za dim danas su gotovo univerzalni.
Pismo i vrelo zakona
Elementi starijih kuća često ne udovoljavaju trenutnim zahtjevima koda, jer su izgrađeni prije pisanja ili primjene koda. Ako je to slučaj u vašoj kući, možda ćete htjeti uskladiti uvjete koji su opasni i zastarjeli.
Ipak, to nije uvijek potrebno ili prikladno, jer većina kodova, nužno, pristupa jedinstvenom pristupu svima. Tako, na primjer, starinski kamini i stubišta često ne zadovoljavaju kod. Stara drvena vanjska vrata također mogu propasti. Kad je riječ o postojećem poslu koji nije očito opasan, samo će pretjerani građevinski inspektor zahtijevati da se izvrše promjene. Ako službenik za šifre zatraži promjene za koje smatrate da su nepotrebne ili bi umanjile povijesni karakter vaše kuće, objasnite zašto se ne volite uvesti promjenu. Ili pokušajte postići kompromis. Možda postoji i žalbeni postupak. Za dobro staro djelo vrijedi se boriti ako ne postoji pitanje sigurnosti, već samo želja službenika kodeksa za provođenjem građevinskih zakona.