U 2013. će se vjerojatno postići da se vrijednosti kuća stabiliziraju, ali ne zbog prodajnih cijena. Jačanje tržišta rada rastuća je plima koja će podići vrijednost imovine, kaže Abbe Will, istraživački analitičar iz Harvard Joint Center on Housing.
Centar daje kvartalne projekcije o preuređivanju potrošnje. Tijekom posljednjih pet godina, kaže Will, veliko preuređenje "gotovo je potpuno presušilo". Vlasnici kuća koncentrirali su ono malo što su potrošili na održavanje i infrastrukturu, posebno na poboljšanja uštede energije (i dolara).
U četvrtom tromjesečju nezaposlenost je na kraju godine postojano padala na 7,9%. Zauzvrat, to je ojačalo povjerenje vlasnika kuća u vrijednosti, kaže Will. Otkriva rane znakove da se diskrecijski projekti polako pojavljuju, posebno veća obnova kuhinje i kupaonice.
Izlet je malo vjerojatan, dijelom i zbog trajne nesklonosti zajmodavaca da previše stambenog kapitala računa kao zalog za financiranje obnove. Sve to dodaje, kaže Will, žutom svjetlu za projekte ove godine. Ključ je umjereno poboljšavanje kako ne biste nadmašili usporedive vrijednosti u vašem susjedstvu.
Za više informacija o kupnji i prodaji domova uzmite u obzir:
Kupite za svog kupca
3 najbolja načina za hvatanje vrijednosti u 2013
Snimite visoke ocjene za poboljšanja nižeg stupnja