Koliko košta izgradnja garaže? Kako izgraditi proračun za novu garažu

Sadržaj:

Anonim
  • Tipični domet: 16.747 do 38.926 dolara
  • Nacionalni prosjek: $27,774

Garaže su sjajan način za povećanje vrijednosti kuće. Oni nude siguran prostor za skladištenje, štite automobile od vremenskih nepogoda i mogu poslužiti kao radionica. Dodavanje garaže ipak nije mala stvar, a troškovi se razlikuju ovisno o veličini, složenosti i mjestu. Vlasnici kuća možda radije ostavljaju novu garažu nedovršenu s golim suhozidom, dok drugi radije dodaju ugrađene ormare, elemente za grijanje ili hlađenje ili prilagođeni radni prostor. Cijena izgradnje garaže kreće se od 16.747 do 38.926 dolara, uz prosječni trošak od 27.774 dolara. Trošenje 40 do 70 dolara po četvornom metru uobičajeno je za standardne garaže bez značajnih nadogradnji. Ispred su najčešći čimbenici koji određuju cijenu gradnje garaže koja će vam pomoći da utvrdite cijenu dizajna koji odgovara vašem stilu.

Čimbenici u izračunavanju troškova izgradnje garaže

Kao i kod većine građevinskih projekata, veličina je primarni čimbenik u određivanju procijenjenih troškova, od garaža s jednim automobilom do garaža. Vlasnici kuća također će morati odlučiti žele li više prozore i potpunu izolaciju te koliko električnih ožičenja ugraditi. Priključene garaže obično koštaju manje od samostojeće garaže, ali za svaku novu gradnju bit će potrebni temelj i krov, koji obje čine dobru dio ukupnih troškova. Građevinske dozvole također su potrebne za izgradnju nove garaže, a ti će troškovi ovisiti o mjestu. Sljedeći faktori za procjenu cijene garaže pružit će vam bolje razumijevanje što možete očekivati ​​kada tražite ponudu.

Veličina i broj garažnih vrata

Prosječni trošak za novu garažu kreće se između 40 i 70 dolara po četvornom metru, navodi HomeAdvisor. Garaža s jednim automobilom najjeftinija je opcija i u prosjeku iznosi od 10.500 do 27.000 američkih dolara. Ova veličina uključuje otprilike 240 do 384 četvorna metra. Garaža za 2,5 automobila popularna je opcija koja omogućuje malu količinu radnog prostora na 520 do 744 četvornih metara, a prosječni trošak iznosi od 20.800 do 52.000 dolara.

Dozvole

Lokalni građevinski propisi mogu imati zahtjeve u vezi s garažnim konstrukcijama i često uključuju inspekciju konačne gradnje. Prije gradnje izvođač će morati dobiti dozvolu. Odobrenje može koštati između 200 i 1500 USD, ovisno o regiji. Neki HOA-i također mogu imati naknade povezane s novogradnjom.

Rad

Budući da je izgradnja garaže velik projekt koji uključuje nekoliko vrsta radnika za postavljanje temelja, zidova, krova i električnih komponenata, rad će biti primarni dio troškova. Stope rada mogu koštati 50 do 70 posto konačne cijene.

Windows

Garaža se može osloniti na prozore na garažnim vratima kako bi osigurala prirodno svjetlo ili se neki vlasnici domova mogu odlučiti da potpuno odlaze bez prirodnog svjetla. Ostali vlasnici kuća radije imaju prozore instalirane za dodatno svjetlo ili za usklađivanje s vanjskim izgledom kuće. Windows je dodatni trošak i cijena obično ne uključuje cijenu, osim ako se to ne zatraži. Cijena instalacije prozora kreće se između 200 i 1300 USD, ovisno o veličini, stilu i broju.

Izolacija

Iako to nije opcija za garaže od opeke ili metala, vlasnici kuća mogu odlučiti uključiti izolaciju u svoju novu drvenu garažu. To uključuje izolaciju puhanjem, udaranjem ili prskanjem. Izolacija priključene garaže može spriječiti da garaža utječe na temperaturu okoline kuće tijekom ekstremnih temperaturnih promjena. U prosjeku izolacija garaže košta otprilike 0,50 do 2 dolara po četvornom metru.

Oluci

Postavljanje oluka u novu garažu bitno je kako bi se konstrukcija zaštitila od dugotrajnih oštećenja vodom. Vlasnici kuća mogu birati između aluminijskih, vinilnih ili čeličnih vrsta koje najbolje odgovaraju garažnom stilu. Odvodnici će biti postavljeni kako bi se spriječilo udruživanje vode u blizini temelja. U prosjeku žljebovi koštaju između 4 i 8 dolara po linearnom metru.

Temelj

Temelj garaže ključna je komponenta nove garažne konstrukcije i ponekad može činiti značajan dio troškova. Veličina podloge je odlučujući faktor u ukupnim troškovima. Prosječna cijena temelja za garažu je od 1500 do 8500 dolara ili prosječno 140 dolara po kubiku.

Krov

Najčešći stil krova je asfaltna šindra. Ova vrsta krova ima dug životni vijek od 20 do 40 godina, ovisno o kvaliteti materijala. Troškovi krovova imaju širok raspon cijena na temelju veličine, stila i potencijalnih dodatnih značajki poput krovnih prozora. U prosjeku očekujte da ćete potrošiti između 1.000 i 10.000 USD uz više od 600 do 6000 USD na rad. Cijena se može navesti po kvadratnom metru ili kvadratnom metru.

Uokvirivanje i ulazna vrata

Za razliku od nadstrešnice za auto, garaže uključuju četiri zatvorena zida, što znači da će troškovi uokvirivanja trebati biti uključeni u cijenu ako vlasnici kuća ne koriste metalne garažne komplete ili betonske blokove. Uokvirivanje drveta je standardna i isplativa opcija. Uokvirivanje garaže košta 1 do 5 dolara po četvornom metru i 4 do 8 dolara po četvornom metru. Ulazna vrata mogu se kretati od jednostavnih do visoko sigurnosnih za odvojena vanjska vrata, a prosječni trošak kreće se od 100 do 2500 dolara.

Elektrika i ožičenje

Odvođenje struje do garaže uobičajena je i korisna značajka, iako je to dodatni trošak. Vlasnici kuća mogu koristiti garažu, električne alate ili drugu električnu opremu noću kada su ugrađena svjetla i utičnice. Automatska garažna vrata zahtijevat će struju, a neki građevinski propisi zahtijevaju instaliranje minimalne količine električne energije. Uključujući električnu instalaciju i ožičenje za izgradnju garaže, u prosjeku u prosjeku košta 6 do 10 dolara po četvornom metru.

Priloženo protiv odvojeno

Prosječni trošak od 40 do 70 dolara po četvornom metru i dalje vrijedi bez obzira je li nova garaža pričvršćena za glavnu kuću ili je odvojena od nje; međutim, priključena garaža obično košta oko 10 do 15 posto manje nego samostojeća garaža. To je zato što zidni prostor dijeli s kućom, a električna ožičenja mogu se lakše povući.

Dodatni troškovi i razmatranja

Nakon što odredite osnovnu strukturu nove garaže, vrijeme je da razmotrite dodatne značajke za stvaranje potrebnog stila i pristupačnosti. Dodavanje automatskog otvarača garažnih vrata popularna je, prikladna značajka koja nije preskupa. Prilagođene opcije poput vodovoda ili HVAC sustava bit će skuplje. Ostali troškovi koje treba uzeti u obzir uključuju garažni pribor poput radnog stola, ormara ili uređaja i troškove završne obrade. Te dodatne značajke mogu pomoći u stvaranju funkcionalne i jedinstvene garaže.

Otvarač za garažna vrata

Garažna vrata dolaze u ručnom ili automatskom stilu. Odabir automatskih garažnih vrata dodaje dugoročnu vrijednost potencijalnim kupcima i olakšava svakodnevnu obiteljsku upotrebu. Otvarač garažnih vrata zahtijeva električnu energiju za upravljanje motorom i komandama. Očekujte da ćete za otvarač garažnih vrata potrošiti između 247 i 487 dolara.

Garažni dodaci

Dodavanje radnog prostora popularna je opcija za vlasnike kuća kojima je potreban prostor za rad s alatima ili opremom u zatvorenom okruženju. Radni stol može povećati troškove za približno 375 do 600 dolara, a ugrađeni ormarići mogu koštati i do 3.400 američkih dolara. Dostupni su cjeloviti sustavi ormarića, a dobavljač ili vlasnik kuće može ih instalirati. Hladnjaci i zamrzivači također su popularni predmeti koje mnogi vlasnici kuća odluče dodati u svoju garažu.

Nadogradnje

Instalacija HVAC sustava korisna je za vlasnike kuća koji provode puno vremena radeći u svojoj garaži. Prosječni trošak kreće se između 700 i 1500 dolara. Vodovod je dodatna nadogradnja ako je potrebna tekuća voda. Cijena košta između 600 i 1600 dolara po vodovodnom uređaju.

Završni troškovi

Garaža bez kostiju možda ne uključuje električnu energiju, boje, šindru ili čak garažna vrata. Završetak garaže sastojat će se od troškova suhozida i bojanja interijera, koji u prosjeku koštaju 30 dolara po četvornom dvorištu i 1,50 dolara po četvornom metru.

Troškovi izgradnje garaže: vrste garaže

Vlasnici domova trebaju uzeti u obzir estetiku eksterijera koju preferiraju, a koja može utjecati na odabranu vrstu garaže. Ne treba svaki vlasnik kuće garažu s 3 automobila ili mjesto za pohranu privatnog vozila, ali garaže s 2 do 3 automobila popularne su opcije za većinu novih projekata gradnje garaža. Dijeljenje zidnog prostora s postojećom kućom kao pripadajućom garažom može smanjiti ukupne troškove, ali povećanje broja automobila ili ukupne kvadrature potaknut će cijene.

U nekim slučajevima odabir upotrebe montažnog (ili već izgrađenog) garažnog kompleta može biti isplativo, ali HOA-ovi obično ne odobravaju metalne montažne komplete jer imaju manje estetske privlačnosti. Svakako uzmite u obzir i prostor za hodanje između automobila kada odlučujete o željenoj širini garaže. Evo najčešćih vrsta garaža i njihovih prosječnih troškova.

Priloženo

Radi praktičnosti i smanjenih troškova, priključne garaže najpopularniji su tip garaža. Oni dijele postojeći strukturni prostor, što olakšava i jeftinije izvodi električnu ili vodovodnu mrežu ako je potrebno. Izgradnja pripadajuće garaže košta otprilike 10 do 15 posto manje od samostojeće garaže zbog ovih čimbenika. Garaža za jedan automobil obično počinje s 10.500 USD.

Odvojeno

Odvojene garaže također privlače neke vlasnike kuća. Mnogi uključuju gornji životni prostor ili su izgrađeni dovoljno veliki da mogu pohraniti RV ili zatvoriti auto-radionicu. Izvođenje električnih instalacija, vodovoda ili kanalizacije do vanjskog mjesta koštat će više, tako da zasebna garaža u prosjeku kreće od 14 250 USD.

Garaža za 1 automobil

Izgradnja garaže za jedan automobil postaje manje popularna opcija jer većina obitelji ima više automobila i želi dodatni radni ili skladišni prostor. Tipična širina garaže za jedan automobil je 12 do 16 stopa, a duljina 20 do 24 stope. Za osnovnu garažu s 1 automobilom prosječni je trošak od 10.500 do 27.000 američkih dolara.

Garaža za 2 automobila

Garaža za 2 automobila postala je uobičajeni izbor za većinu domova, a najčešće su garaže za 2 automobila široke 22 i 26 stopa i duboke 20 za 24 metra. Ovo može primiti većinu automobila, ali SUV-ovi mogu zahtijevati dodatnu širinu. Standardna garaža za 2 automobila košta između 14.500 i 40.300 američkih dolara. Druga popularna opcija je izgradnja garaže za 2,5 automobila koja pruža dodatni radni prostor uz dva automobila. U prosjeku mogu koštati do 52.000 USD.

Garaža za 3 automobila

Za veće domove garaža s 3 automobila može biti izvrsna opcija za držanje dodatnog automobila ili vozila za rekreaciju. To su obično 31 do 34 metra širine i 20 do 24 metra dubine. Uobičajeno je da se za garažu s 3 automobila instaliraju dvokrilna i jednostruka vrata. U prosjeku troškovi izgradnje garaže za 3 automobila iznose 28.200 do 57.100 USD, dok garaža za 3,5 automobila košta do 67.200 USD.

Garaža za 4 automobila

Garaža za 4 automobila izvrsna je opcija za ljubitelje automobila koji žele dodatni radni prostor za popravak automobila. Vlasnici kuća mogu birati žele li imati dvostruka ili četiri pojedinačna vrata u nizu. Uobičajeno košta izgradnja garaže za 4 automobila u prosjeku od 32 000 do 73 900 USD. Dodavanjem dodatnih značajki poput vodovoda ili ventilacije povećat će se cijena koja košta više od 100 000 USD.

RV garaža

RV garaža prilagođena je opcija koja košta više od prosječne garaže zbog veličine i visine potrebne za postavljanje RV-a. Dodavanje priključaka za kanalizaciju i struju također će koštati više. Minimalna visina vrata trebala bi biti 12 do 14 stopa, a duljina garaže 40 do 50 stopa. Prosječni trošak RV garaže je 36.000 do 140.000 USD, ovisno o korištenom materijalu.

Montažni garažni kompleti

Montažni (ili već izgrađeni) garažni komplet najjeftinije je rješenje za brzu izgradnju garaže - ako to dopušta vaš HOA. Izgled montažnih garaža poboljšao se tijekom posljednjih nekoliko godina tako da drveni komplet montažnih garaža za jedan automobil može izgledati jednako dobro kao i garaža izgrađena na gradilištu. U prosjeku su ti kompleti otprilike upola jeftiniji od standardne garaže, što u prosjeku košta između 3.000 i 10.000 USD.

Trebam li novu garažu?

Raspon troškova za izgradnju garaže može se osjećati zastrašujuće jer se cijena brzo povećava svakom promjenom ili dogradnjom. Doduše, to je opsežniji građevinski projekt od nekih, ali dugoročne koristi daleko premašuju povezane troškove. Bez obzira je li nova garaža za svakodnevnu upotrebu ili za pohranu vozila za rekreaciju, vrijednost vaše imovine povećat će se s dobro izgrađenom garažom i izazvat ćete više interesa kod budućih kupaca kuće.

Vaša je garaža stara

Propadajući temelj, trulo drvo, slomljena garažna vrata ili premali prostor razlozi su za razmišljanje o izgradnji nove garaže. Prosječni trošak rušenja i obnove garaže košta od 44 do 85 dolara po četvornom metru. Ako je izvorna podloga u dobroj formi, tada nećete morati platiti novu betonsku podlogu, osim ako ne povećavate veličinu.

Vaša je garaža strukturno ugrožena

U nekim slučajevima garaža može postati strukturno ugrožena tijekom prirodne katastrofe ili drugog nesretnog incidenta. Profesionalac može pregledati garažu kako bi utvrdio opseg oštećenja i odlučio najbolji način postupanja. Strukturno ugrožena garaža sigurnosna je opasnost koju treba riješiti što je prije moguće.

Trebate veću garažu ili želite prenamijeniti prostor

Vlasnici kuća možda žele proširiti garaže kako bi smjestili dodatne automobile, stvorili radionicu ili parkirali vozila za rekreaciju. Profesionalni izvođač koji može odrediti kako pravilno proširiti prostor trebao bi procijeniti situaciju. Proširenje ili udvostručavanje prostora obično košta isto kao i izgradnja nove garaže. U prosjeku trošak proširenja garaže za jedan automobil na garažu za dva automobila iznosi 12.000 do 21.000 američkih dolara.

Nova garaža može povećati vrijednost vašeg doma

Garaža koja je u ozbiljnom stanju ili nije dovoljna da odgovara kući umanjuje žalbu na rubnik i može odbiti potencijalne kupce. Obnova stare garaže daje vlasnicima domova trenutni povrat ulaganja od gotovo 80 posto na projektu. Vrijedno je napomenuti da garažni komplet za garažu obično ne povećava vrijednost kuće kao garaža izgrađena na gradilištu.

Trošak izgradnje garaže: Uradi sam naspram angažiranja profesionalca

Izgradnja nove garaže je višeslojni projekt od temelja do krova. Unaprijed izgrađeni garažni kompleti koristan su i isplativ način za vlasnika kuće da relativno lako instalira novu garažu jer se svi nabava, mjerenje i rezanje obavljaju prije vremena. Ali unaprijed izgrađeni kompleti nemaju istu vrijednost kao tradicionalna garaža, a većina HOA-a to ne dopušta.

Ako gradi tradicionalnu garažu, vješti kućni radnik mogao bi se nositi sa zadacima poput uokvirivanja, gips kartona ili bojanja. Ipak, većinu poslova najbolje je prepustiti profesionalcima koji su, na primjer, upoznati s električnim ožičenjima ili krovištima. Pogreška na krovnoj konstrukciji, izgradnja krivog zida ili nepropisna instalacija električnih ožičenja mogu imati ozbiljne posljedice. Angažiranje profesionalaca najsigurniji je način da zaštitite svoje ulaganje u izgradnju garaže.

Generalni izvođač ima stručan tim ili skup podizvođača koji su zadovoljni svim aspektima novog garažnog projekta. Kvalificirani dobavljači upoznati su s lokalnim građevinskim propisima i najboljom praksom, a također su osigurani od nezgoda. U mnogim slučajevima vlasnicima domova može biti dostupno i jamstvo. Korištenje profesionalaca za planiranje i izgradnju nove garaže dobra je investicija jer mogu pristupiti većem broju resursa kako bi dovršili uglađeni projekt. Također će moći naručiti prave zalihe, zakazati kooperante i ponuditi prijedloge ili načine uštede novca. Kad ste spremni za razgovor s glavnim dobavljačem, potražite "graditelje garaža u mojoj blizini".

Kako uštedjeti novac na troškovima izgradnje garaže

Troškovi izgradnje garaže mogu se znatno razlikovati, ali svejedno je moguće uštedjeti novac. Većina mogućnosti uštede novca u fazi je planiranja odabirom veličine, vanjštine i dodatnih značajki. Razmotrite ove ideje kako uštedjeti novac na troškovima gradnje garaže:

  • Odustanite od prozora ili krovnih prozora. Prozori i krovni prozori su brz način za povećanje troškova garaže. Odlučite se za prozore instalirane na garažnim vratima za prirodno svjetlo.
  • Izradite po mjeri. Umjesto da gradite dodatni prostor za radionicu koji se možda neće koristiti, gradite samo prema potrebnoj veličini.
  • Uklonite nadogradnje i dodatke. Iako bi HVAC sustav mogao biti lijep, razmislite koliko ćete vremena zapravo provesti u garaži kako biste utvrdili isplati li se dodatni trošak. Isto vrijedi i za prilagođene ormare ili vodovod.
  • Instalirajte vlastite police ili ormare. Smanjite naknade za rad i sami instalirajte pribor za pohranu koji vam treba.
  • Završite sami. Uštedite novac vlastitim brušenjem i bojanjem nakon što se izgradi garaža.
  • Odaberite krov od asfaltne šindre. Krov od metala ili crijepa skuplji je, pa se odlučite za jeftiniji, uobičajeniji stil.
  • Koristite obnovljeno drvo. Ako imate pristup velikom broju obnovljenog drveta, a stil odgovara ostatku kuće, razmislite o korištenju obnovljenog drveta na vanjskoj strani nove garaže. Uz malo brušenja i bojenja, to može izgledati kao potpuno novi pomak.
  • Razgovarajte s dobavljačem. Dobavljači su upoznati s tim kako će projekt ići, tako da mogu ponuditi savjete o tome gdje biste mogli smanjiti troškove promjenom materijala ili drugim prilagodbama.
  • Gradite izvan sezone. Ovisno o vašoj regiji, možda će biti moguće sagraditi garažu tijekom hladnije sezone i ostvariti popust od tvrtke koja rado zauzima posao.
  • Kupovati okolo. Zatražite ponudu od više dobavljača i uzmite u obzir jamstva.
  • Razmislite o unaprijed izgrađenom garažnom kompletu. Ako nemate HOA, upotreba montažnog garažnog kompleta mogla bi biti izvrsna opcija i koštat će gotovo polovicu tradicionalne garaže.
  • Pregledajte projekt. Kad izvođač pripremi projekt, pregledajte svaku stavku i postavljajte pitanja o onome što vam nije poznato. Dobavljač može preuzeti uobičajeni materijal ili dodatak koji vam nije potreban.

Pitanja o troškovima izgradnje garaže

Pronalaženje stručnjaka kojem vjerujete može učiniti da projekt teče mirno i izbjeći stres. Najbolji su dobavljači sve to vidjeli i učinili, pa će biti spremni riješiti sva pitanja ili izazove koji se mogu pojaviti. Preporuke su sjajan način da pronađete pouzdanog graditelja, pa započnite pretragu pitajući obitelj i prijatelje koga bi mogli preporučiti. S nekoliko vodiča u ruci, suzite svoj izbor postavljanjem sljedećih pitanja:

  • Jeste li licencirani i osigurani?
  • Kakva jamstva nudite?
  • Koliko dugo gradite garaže?
  • Imate li fotografije drugih garaža koje ste izgradili?
  • Koliko će vremena trebati za dovršetak mog projekta?
  • Što bi moglo utjecati na vremensku traku?
  • Hoćete li trebati angažirati kooperante? Tko ih zapošljava?
  • Tko plaća podizvođače?
  • Jesam li odgovoran za dozvole ili ih pribavljate i posebno mi obračunavate?
  • Trebate li kapara?
  • Možemo li zajedno pregledati razrađeni projekt ili ponudu?
  • Mogu li sam završiti posao?
  • Što ako želim dodati značajku nakon što započnemo projekt?
  • Koji je najbolji izbor izolacije za našu regiju ako želim izbjeći povećanje računa za energiju u svom domu?
  • Kako ćete riješiti probleme koji se pojave tijekom ovog projekta?
  • Imate li preporuku tvrtki za garažna vrata da održava i servisira moja garažna vrata nakon što su instalirana?

Najčešća pitanja

Vlasnici kuća mogu se suočiti s mnogim pitanjima i nedoumicama pri odabiru pokretanja velikog projekta poput gradnje garaže. Evo nekoliko često postavljanih pitanja o troškovima izgradnje garaže.

P. Koliko košta izgradnja nedovršene garaže?

Cijena izgradnje nedovršene garaže razlikuje se ovisno o projektu, ovisno o tome koje zadatke vlasnici kuća mogu samostalno izvršiti ili bez kojih su spremni živjeti. Obično je bojanje izostavljeno iz projekta izvođača. Slikanje u prosjeku košta 1,50 dolara po četvornom metru, a instaliranje vlastitih ormarića smanjit će troškove rada za nekoliko stotina dolara. Nedovršena garaža obično košta samo mali postotak manje od gotove garaže, ali cijene se razlikuju ovisno o regiji.

P. Koliko košta izgradnja garaže od 24 do 24 stope?

U garažu od 24 metra do 24 metra mogu se smjestiti dva automobila. Prosječni troškovi kreću se između 23.000 i 40.300 USD za izgradnju.

P. Koliko košta preuređivanje garaže?

U prosjeku vlasnici kuća troše između 6.000 i 22.000 USD na preuređenje garaže.

Pronađite pouzdane lokalne profesionalce za bilo koji projekt kućePronađite profesionalce odmah+