Bez obzira na arhitektonski stil, kuća je dobra onoliko koliko je temelj, najniži nosivi aspekt zgrade koji podupire podove, zidove, u osnovi sve što čini strukturu. Tri su osnovne vrste temelja: puni podrum, ploča i prostor za puzanje (potonja dva su najpopularnija u izgradnji novih kuća).
Kao što termin podrazumijeva, a temelj ploče je debela betonska ploča na vrhu koje je sagrađena kuća. A temelj za puzanje prostora sadrži vanjske betonske zidove koji podižu dno kuće iznad razine tla (18 centimetara) ili više od 18 centimetara ili više, pružajući pristupačno područje za pristup vodovodima i ožičenjima ako mu bude potrebno održavanje u budućnosti. Temelji prostora za puzanje obično zahtijevaju dodatne zidove potpore i ispod unutrašnjosti kuće.
Iako se obje vrste temelja intenzivno koriste, svaka od njih najbolje odgovara određenim situacijama i uvjetima. Nastavite čitati kako biste saznali sedam najvećih razlika između dvije popularne vrste temelja - ploča u odnosu na prostor za puzanje - kako biste mogli donijeti najbolju odluku kada gradite novi dom.
Temelji za puzanje prostora bolji su za nagnute parcele.
Temelji ploča s plitkim podnožjem (čelično ojačani betonski jastučići koji podupiru temelj) ograničeni su na ravne ili gotovo ravne parcele gdje je za izlijevanje betonske ploče potreban samo minimalni iskop. Međutim, kada je parcela nagnuta, ploča bi zahtijevala opsežne iskope, jer bi visoku stranu parcele trebalo iskopati i poravnati s niskom stranom. Temelji puzećeg prostora bolji su izbor za padine jer je potrebno manje iskopa (kopanje samo za zidove, a ne za cijelu ploču). Na primjer, na donjoj strani parcele mogao bi biti potreban dubok rov od dva metra, dok bi na visokoj strani mogao biti potreban rov od četiri ili pet stopa, ali rov bi trebao biti širok samo dva metra (standardni širina rova temeljnog zida).
Temelji ploče nisu prikladni u hladnim krajevima.
Kada se tlo zamrzne (zbog sadržaja vlage), može se proširiti i uzdignuti, vršeći pritisak na temelj, što može dovesti do pucanja ili pomicanja. Da bi se stabilizirao bilo koji temelj, njegovi temelji moraju ležati ispod razine mraza: dubine do koje će se tlo smrzavati u bilo kojoj određenoj regiji. U južnim državama poput Floride tlo se rijetko smrzava, a ako i padne, to je samo do dubine od centimetra ili dva, tako da je temelj ploče s tipičnim podnožjem 24 inča ispod nivoa dovoljan za stabilnost. Međutim, u državi kao što je Kansas, gdje je razina mraza 34 inča ispod stupnja, prikladniji je temelj za puzanje, a njegovi potporni zidovi imat će podnožja izgrađena ispod oznake od 34 inča kako bi stabilizirali temelj.
Temelji za puzanje svemir su pogodniji za suhu klimu.
U regijama koje vide puno kiše, područje unutar prostora za puzanje može zadržati određenu količinu vode, stvarajući vlažno, vlažno okruženje koje dovodi do rasta plijesni i povećanog rizika od truljenja drva u podnim gredama i podnim podovima. Građeni od čvrstog betona, temelji ploča nepropusni su za vlagu. Uz to, tijekom gradnje, ispod ploče postavlja se parna barijera (obično polietilen ili poliolefinska folija) kako bi se spriječilo da beton upije vlagu u tlu i postane vlažan. To je važno jer, iako beton ne može oštetiti voda, bez barijere može apsorbirati i prenijeti vlagu kroz ploču, što bi moglo utjecati na gornji pod. Parne barijere čine temelje ploča boljom opcijom u vlažnoj klimi gdje je tlo često zasićeno.
Iznimka je ako kuća leži u poplavnoj ravnici. U tom slučaju, kuća na temeljima s pločama ima veće šanse da poprimi vodu kad se izlijeju poplavne vode od kuće koja je povišena najmanje 18 centimetara na puzavom prostoru. Srećom, većina zajednica donosi stroge građevinske propise koji ne dopuštaju izgradnju domova u određenim poplavnim ravnicama.
Ploče su jeftinije za izgradnju.
Iako konačni trošak bilo kojeg temelja ovisi o veličini i složenosti tlocrta kuće i prosječnim troškovima gradnje u određenoj zajednici, prosječni temelj ploče iznosi približno 7.500 do 12.000 američkih dolara, dok će temelj za puzanje koštati oko 8.000 do 21.000 američkih dolara . Uz veće troškove iskopa zidova za puzanje, potrebno je i dodatno kopanje kako bi se vodovodi i kanalizacijski vodovi zakopali ispod razine mraza. U temelju ploče, vodovod se nalazi unutar same ploče, pa je potrebno manje rada tijekom ugradnje i manje troškova rada.
Temelji ploča zahtijevaju manje održavanja.
Kada se pravilno konstruiraju, može se očekivati da će obje vrste temelja trajati 50 godina ili više, ali temelji puzanja svemira obično zahtijevaju više održavanja kako bi se spriječilo zaraza plijesni i insekata. Također je vjerojatnije da će zidovi za puzanje zahtijevati strukturne popravke, posebno u regijama u kojima tlo sadrži puno gline. (Tlo glinovitog tipa nabubri kad postane zasićeno i vrši bočni pritisak na temeljne zidove, što može dovesti do pukotina i pomicanja temelja.)
Ploče su čvrste i debele (24 inča u usporedbi sa zidovima prostora za puzanje debelih osam inča), što čini ploče jačima od prostora za puzanje. Uz to, budući da se temelji ploča ne grade u regijama u kojima se tlo zamrzava, vlasnici domova na pločama vrlo se malo moraju brinuti kada je u pitanju pomicanje tla. Međutim, vlasnici kuća s pločama ne bi trebali saditi drveće s invazivnim korijenskim sustavima, poput vrba, udaljenih manje od 50 stopa od temelja. Posađeni preblizu kuće, veliki se korijeni lako mogu razviti ispod ploče i gurnuti je prema gore, što može dovesti do pucanja ploče.
Također, iako prilično rijetko, vodovodna cijev može procuriti na temelju ploče. Tada bi možda trebalo ukloniti dio ploče da bi se popravilo curenje. Dostupne su, međutim, druge mogućnosti, uključujući upotrebu epoksidnog premaza na nepropusnom dijelu cijevi iznutra za njegovo brtvljenje ili potpuno preusmjeravanje cijevi oko vanjske vanjske strane kuće.
Temelji ploče su energetski učinkovitiji.
Temelji prostora za puzanje moraju se odzračiti kako bi se smanjilo nakupljanje vlage, ali ta ventilacija također omogućuje da hladni zrak puše ispod kuće. Hladne temperature u prostoru za puzanje mogu se prenijeti kroz podne grede i podove na gornje dnevne prostore, pa će vlasnici kuća na temeljima prostora za puzanje trošiti više da bi im domovi bili ugodni. Za borbu protiv ovog problema, većina građevinskih propisa zahtijeva ugradnju izolacije na unutrašnjost temeljnih zidova, a također i na podne grede. Iako ovo smanjuje prijenos hladnoće, ne uklanja ga u potpunosti, au hladnim predjelima vodovod koji se nalazi u prostorima za puzanje također će možda morati biti izoliran ili zahtijevati primjenu električne toplinske trake kako se cijevi ne bi smrzle.
Temelji puzanja prostora omogućuju veće mogućnosti za preuređivanje.
Teško je promijeniti tlocrt kuće s temeljem ploče. U kući s pločama vodovod je ugrađen u sam beton, pa promjena njegove konfiguracije zahtijeva probijanje dijelova ploče, što može ugroziti strukturni integritet cijele ploče. Međutim, u kući na puzajućem prostoru mjesto kuhinje i kupaonice može se premjestiti s jedne strane kuće na drugu, a vodovod se može ponovno konfigurirati unutar donjeg prostora za puzanje.