Preuređivanjem garaže u dodatnu spavaću sobu, jazbinu ili dječju igraonicu možete poboljšati ne samo vrijednost preprodaje vašeg doma već i kvalitetu života. U usporedbi s izgradnjom dogradnje, prenamjena garaže puno je povoljnija i podrazumijeva manje birokratskih prepreka, ali to ne znači da je to jednostavan projekt. Kad započnete planirati svoje, uzmite u obzir ova bitna razmatranja.
Podnice
U garaži s ravnom i suhom betonskom pločom vlasnici kuća ne oskudijevaju u mogućnostima podova. Keramička ili vinilna pločica privlači jednostavnost postavljanja. Može se položiti izravno preko ploče, sve dok je ploča pravilno pripremljena. To obično podrazumijeva popunjavanje pukotina smjesom za krpanje, čišćenje izlijevanja otopinom za odmašćivanje i primjenu brtvila za sprečavanje dizanja vlage kroz porozni beton.
Manje pristupačni i zahtjevniji za domaćina su tepih ili tvrdo drvo. Za oba materijala potrebna je podloga od šperploče, što znači da projekt mora započeti krpanjem, čišćenjem i brtvljenjem ploče. Nakon toga položite sloj polietilenskog sloja kako biste dodatno zaštitili od vlage. Zatim pričvrstite šperploču 3/4 inča na ploču betonskim vijcima u intervalima od 16 inča. Zatim se preko šperploče postavlja tepih ili tvrdo drvo, što rezultira povišenom visinom poda kojom će se trebati upravljati na ulazima u garažu.
Vrata i prozori
Mnogi koji dovrše prenamjenu garaže u konačnici odluče ostaviti garažna vrata netaknuta, prožimajući prostor notom industrijskog štiha. Ostali vlasnici kuća garažna vrata zamjenjuju masivnim ili prozorskim zidom ili kompromisnim rješenjem, poput francuskih vrata. Dok razmišljate o dizajnu preuređenja garaže, zapitajte se ima li prostor dovoljan broj prozora. Ako planirate dodati bilo koji, uzmite u obzir ne samo prirodno svjetlo i poglede na otvorenom, već i privatnost.
Zidovi i izolacija
Vi ste ispred igre ako su vaši zidovi garaže izolirani i obloženi suhozidom. Ako nisu, međutim, način rješavanja problema često ovisi o načinu gradnje vaše garaže. Ako su vanjski zidovi zidani blok, opremite obod prostora uokvirivanjem klina. Postavite izolaciju između svornjaka, a zatim pričvrstite suhozid na okvir. (Za zidove sa suhozidom, ali bez izolacije, izolacija od pjene u spreju može se koristiti uz malo narušavanja postojećeg stanja.) Prije zatvaranja zidova, ne zaboravite provesti električnu žicu za gornju rasvjetu. Također u ovoj fazi, morate uokviriti sve ormare koje želite uključiti kao dio pretvorbe u garažu.
Električna
Kad zidovi uđu, unajmite ovlaštenog električara da instalira utičnice i prekidače za svjetlo, kao i sve uređaje koje želite montirati na strop ili o njih visjeti. (Imajte na umu da će možda biti potrebno dodati strujni krug na prekidačku ploču.) Od mnogih razloga za angažiranje profesionalca koji će se baviti električnim radovima u preuređivanju garaže, možda najvažnije je detaljno poznavanje profesionalaca relevantnih građevinskih pravila u vašem području.
Grijanje i hlađenje
Ako imate sustav s prisilnim zrakom, najjednostavniji (čitaj: najisplativiji) način grijanja i hlađenja preuređenja vaše garaže je proširenje kanala s glavnog dijela vaše kuće. Alternativno, pogledajte podno grijanje koje zrači kroz pod pomoću grijane vode ili električnih zavojnica. Još je jedna mogućnost ugradnje mini-split grijača i / ili klima uređaja. Poznata kao sustav bez kanala, ova se tehnologija sastoji od zidne jedinice koja izvlači iz kondenzatora smještenog neposredno ispred zgrade. Kao konačni skup opcija, uzmite u obzir tradicionalne pogodnosti sezonskog komfora na malim prostorima, naime grijače za podnice i klima uređaje za prozore.
Vodovod
Instalacija kuhinje, kupaonice, mokrog šanka ili sudopera može biti najsloženiji dio preuređenja garaže. Dobre su šanse da će, kako bi se imala tekuća voda, vodovi za dovod i odvod morati biti postavljeni u betonsku ploču. Iz tog razloga pametno je prvo riješiti vodovodne probleme, prije nego što se pozabavite ostalim značajkama projekta. Ako želite sagraditi kupaonicu, ali želite oštetiti ploču, razmislite o sustavu za ispiranje koji se oslanja na macerator (za mljevenje otpada) i pumpu (koji će taj otpad odvesti u vašu septičku jamu ili kanalizaciju). U ovom su postavljanju vodovi za opskrbu i povratak smješteni uz pod, ali gotovo nestaju s vidika nakon što oslikate i opremite renovirano garažno mjesto.