Mies van der Rohe slavno je rekao da "manje je više." Ernest Hemingway na izazov je napisao cjelovitu priču u šest riječi s: "Na prodaju: dječje cipele, nikad nošene." U novije vrijeme, Larry Smith, osnivač urednika internetskog časopisa, Smith, tražio priče od čitavih života od šest riječi. Unosi su se slijevali, stvarajući knjigu čiji je naslov nastao iz korisnikova podneska: "Nisam baš ono što sam planirao."
Pa, rekao sam to već i ponovit ću: Morali biste znati opisati prirodu preuređenja koju biste željeli napraviti u deset riječi ili manje. Vidiš, dao sam ti nekoliko dodatnih riječi za poigravanje.
Riječi izazova, preuređivanje poslova trebalo bi spadati u jednu od četiri kategorije:
1) Manja pregradnja postojećeg životnog prostora.
Što bi to moglo uključivati:
- novi ormarići, uređaji ili raspored elemenata u kuhinji
- retiling kupka
- žbukanje i bojanje
- dodavanje presvlake, tapeta ili druge površine
- brušenje, tepihe ili ponovno postavljanje podova
- dodavanje ili instaliranje polica za knjige ili ugrađenih računara
- angažiranje dizajnera, tesara ili slikara
Što će ovo ne uključuju:
- velike promjene na pregradama ili cjelokupni oblik prostora koji preuređujete
- promjene u električnom, vodovodnom i HVAC sustavu
- angažiranje vodoinstalatera i električara
- podnošenje građevinske dozvole
2) Glavno preuređenje postojećeg životnog prostora.
To može uključivati:
- građevinsku dozvolu
- dodavanje ili uklanjanje pregrada
- preinaka ili uklanjanje nosećih zidova (nakon što su napravljene strukturne promjene radi sigurne preraspodjele njihovih opterećenja)
- novi vodovod ili električni krugovi
- novi otvori na vanjskim zidovima za vrata ili prozore
Tipični projekti:
- otvaranje dva ili više unutarnjih prostora u jedan
- dodajući novu kupku
- preuređivanje vaše kuhinje na takav način da su potrebni novi vodovodni usponi ili električni krugovi
- instaliranje novog centralnog HVAC sustava, električne usluge, stubišta, kamina ili dimnjaka ili vanjskih vrata ili prozora
3) Prenamjena nedovršenog prostora u stambeni prostor (e).
Možda ste odlučili preurediti potkrovlje, podrum, trijem ili garažu kako biste proširili stambene prostore svoje kuće. Najvjerojatnije ćete trebati dobiti odobrenje građevinskog odjela zbog električnih radova i problema s vatrom i građevinskim kodom.
Razmatranja za prenamjenu potkrovlja:
- odgovarajući prostor za glavu (većina kodeksa zahtijeva da stropovi budu visoki najmanje 7,5 metara)
- zadovoljavaju li stepenice kod i sigurnosne zahtjeve
- odgovarajuće svjetlo i ventilacija
- Pitanja koja trebate postaviti: Morate li dodati spavaće sobe (krovne prozore) kako bi se potkrovlje osjećalo manje skučeno? Što je s krovnim prozorima? Hoće li biti potreban jedan ili više električnih krugova? Hoće li vam trebati vodovodni usponi i otpadne cijevi? Kako planirate izolirati prostor?
Razmatranja za preuređivanje podruma:
- odgovarajuće svjetlo i ventilacija
- zadovoljavaju li stepenice kod i sigurnosne zahtjeve
- električne i možda vodovodne linije
- specifično za podrume: vlaga (imajte na umu da ako imate mokar podrum, to možda neće biti vaša najbolja prilika za prenamjenu u životni prostor)
- za pretvorbu garaže ili podruma vjerojatno ćete trebati smisliti kako pokriti betonski pod
4) Stavljanje dodatka.
Baš kao i prilikom gradnje nove kuće, postavljanje dogradnje zahtijeva:
- novi temelj
- okvir
- zidovi
- kat
- krovne površine
- prozori
- vrata
- žice
- cijevi
- izolacija
- HVAC
Za dodatak će biti potrebna građevinska dozvola.
Preporuka: Angažirajte dizajnera ili arhitekta koji će vam pomoći da shvatite kako integrirati novu i postojeću strukturu na način koji je kohezivan i ne ometa.