Zdrav razum nalaže da bi domovi u prohodnim četvrtima, s lakim pristupom javnom prijevozu, imali veće vrijednosti od kuća u područjima dostupnim samo automobilom. Koliko više? Prema nedavnom istraživanju koje su proveli Američko udruženje za javni prijevoz (APTA) i Nacionalno udruženje nekretnina - 41,6% više.
Gledajući konstelaciju karakteristika susjedstva, uključujući laku blizinu lagane željeznice, lagan pristup pješačkim poslovnim četvrtima i manjim blokovima, studija je otkrila veće vrijednosti u četvrtima prijavljenim u Bostonu, Chicago, Minneapolis-St. Paul, Phoenix i San Francisco.
Boston je bio neobičniji; njezine 'prohodne' četvrti dale su kućne vrijednosti 129% veće od manje prikladnih četvrti. U ostatku, premija se kretala od 30% u Chicagu do 48% za Minneapolis-St. Pavao.
Nadalje, potpuno novo stanovanje u tim četvrtima pogodnim za šetnju osvojilo je premiju cijene od 4,1% do 14,9%.
Ako razmišljate o kupnji, kuća u prohodnom kvartu koštat će više, ali vjerojatno će bolje zadržati vrijednost. Studija je pokazala da su kućanstva u tim četvrtima imala znatno niže mjesečne troškove prijevoza.
Ako razmišljate o prodaji kuće u prohodnom kvartu, budite sigurni da marketinški materijali nalaze kuću u odnosu na ključne destinacije, uključujući tranzitne stanice, poslovne četvrti i ključne autobusne stanice. Uključite i rezultat Walk objekta, koji dodaje neovisnu provjeru njegovog prikladnog mjesta.