Iako analitičari raspravljaju je li 2012. godina zapravo bila prekretnica za prodaju kuća, jasno je da preuređivanje kuća dobiva na snazi.
Harvardski zajednički centar za vodeći pokazatelj stambenog zbrinjavanja provodi projekte koji kontinuirano povećavaju potrošnju na održavanje i poboljšanje domova u 2013. Evo kako koncentrirati svoj novac i trud na projekte koji će najvjerojatnije donijeti brzi povrat:
Nisko do nikakvo održavanje. Prodaja novih kuća postupno raste, što znači da se postojeći domovi suočavaju sa sve većom konkurencijom. Polirajte svoje projekte završnim radovima bez ikakvog održavanja koji odražavaju izgled potpuno novog doma (i u opisu imovine obavezno navedite značajke niskog održavanja). To će se posebno svidjeti kupcima koji su unajmili kuću i koji su navikli na to da nisu u mogućnosti održavati kuću.
Odaberite boju koja se lako prati, radne površine od nepropusnih čvrstih površinskih materijala ili zapečaćenog kamena, ili čak laminatne podove u podrumima i igraonicama. Izbjegavajte notorne završne slojeve s visokim održavanjem, poput pločica s pločicama, prozirnih staklenih tuš kabina i sjajnih završnih obloga u područjima s velikim prometom.
Popularno, a ne egzotično uređenje. Istraživanje Nacionalnog vrtlarstva iz 2012. (koje sponzorira Nacionalno udruženje za vrtlarenje) pokazalo je da polovica vlasnika kuća kupuje svoje grmlje i cvijeće u lokalnoj supermarketi za uređenje doma. Prijevod: Podmetnite poznato.
Ako kupci ne prepoznaju grmlje, drveće i cvijeće koje se koriste za trajne zasade ili sezonske naglaske, mogli bi pretpostaviti da su biljke pametne dive. Čak i ako se kupci dive izgledu, mogućnost odumiranja lišća mogla bi ih odbiti.
Poticanje fleksibilnosti. Budući da je prosječna veličina kuće zastala oko 2000 četvornih metara, a kupci nisu sigurni koliko će dugo posjedovati svoje kuće (prema najnovijem istraživanju Nacionalnog udruženja nekretnina), mudar je izbor konfigurirati projekte tako da podržavaju mnoštvo mogućnosti .
Na primjer, uvrstite ormar u jazbinu da biste ga uvrstili u spisak spavaće sobe. Stavite dodatno ožičenje u svaku sobu za digitalne veze i stanice za punjenje. Mali završni detalji govore o životnoj sposobnosti i organizaciji, a kupcima će signalizirati da ste jednaku pozornost posvetili kritičnoj infrastrukturi.
Za više informacija o kupnji i prodaji razmotrite:
Preuređivanje zagrijava
Preskočite Top 3 tržišne prepreke
Zašto je Home Depot tako pretrpan?