Jesen je pred vratima: vrijeme je da svoju kuću dovedete u formu za hladnije mjesece koji slijede. Iako jesen može biti jedno od najprometnijih godišnjih doba za vlasnike domova koji se pripremaju za zimu, ujedno je i najbolje vrijeme da iskoristite umjereno vrijeme kako biste sanirali eventualne štete prije nego što nastupi prvi mraz. Evo nekoliko ideja za održavanje domova koje će vaš dom održati u radu u vrhunskom stanju tijekom cijele zime.
Vanjsko održavanje
- Provjerite ima li temelja na pukotinama i zatvarati oko područja na kojima zidanje ispunjava sporedni kolosijek, gdje cijevi ili žice ulaze u kuću, te oko prozora i okvira vrata kako bi se spriječilo izlazak topline. "Zatvaranje i zatvaranje otvora jedan je od najskupljih poslova održavanja", kaže Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA i nacionalni predsjednik, Nacionalno udruženje preuređivačke industrije (NARI). "Otvori u strukturi mogu dovesti do ulaska i smrzavanja vode, što rezultira pukotinama i nakupinama plijesni", kaže on. “Bez obzira živite li u hladnoj ili toploj klimi, zima može donijeti vrlo teške uvjete koji rezultiraju oštećenjem vode ili leda. Pažljiva provjera vanjske konstrukcije u kombinaciji s jeftinim održavanjem dugoročno vam može uštedjeti novac. "
- Instalirajte olujne prozore i vrata i uklonite zaslone. Prije spremanja očistite i popravite zaslone, poprskajte zaštitnim premazom i stavite u suho područje podruma ili garaže.
- Pregledajte vanjske zidove kako bi se vidjelo ljušti li se neka boja na kući ili gospodarskim zgradama. Prema Carlu Minchewu, direktoru Benjamin Moore Paintsa, „Piling boja znak je da postojeći film za boje propada i da više ne može zaštititi sporedni kolosijek zgrade. Ostavljen bez korekcije, sam oblog će se pogoršati, što će dovesti do skupih popravaka u budućnosti. "
- Provjerite je li krov u dobrom stanju. Pregledajte ima li nedostajućih i labavih šindra. "Led, kiša, snijeg i vjetar u kombinaciji s brzo promjenjivim temperaturama i vlagom stvaraju pustoš na krovovima", kaže Jay Butch, direktor, izvođač programa za CertainTeed Roofing. „Vaš je krov prva obrana u zaštiti vašeg doma. Ako ne funkcionira pravilno, može doći do oštećenja vodom. To uzrokuje pogoršanje izolacije, drva i suhozida, što čini električne, vodovodne i HVAC sustave ranjivima. Bolje je proaktivno se baviti popravcima na jesen nego otkriti propusni krov tijekom snježne oluje. Iz sigurnosnih razloga, neka licencirani, certificirani stručnjak za krovište provjeri stanje vašeg krova. "
- Nakon pada lišća, očistiti oluke i dolje, isperite ih vodom, pregledajte zglobove i po potrebi zategnite nosače. Začepljeni oluci jedan su od glavnih uzroka ledenih brana. Zamijenite stare ili oštećene oluke novim koji imaju ugrađene štitnike za list.
- Ispitajte svoj pokrivač bazena za oštećenja i po potrebi zamijenite.
- Vremenom skinite garažna vrata. Provjerite je li brtva između garažnih vrata i tla dobro začepljena kako biste spriječili propuh i zaštitili male životinje.
- Pregledajte svoj prilaz za pukotine. Očistite i popravite oštećenja punilom za prilaz, a zatim premažite komercijalnim brtvilom.
Održavanje interijera
- “Grijanje i hlađenje iznose 47% troškova energije u vašem domu. Ispravnim brtvljenjem i izolacijom možete uštedjeti do 20% na troškovima grijanja i hlađenja ili do 10% na vašem ukupnom godišnjem računu za energiju ”, kaže Katie Cody, glasnogovornica Lowe’s-a. "Propuštanje zraka s prozora i vrata lako je pronaći pomicanjem ruke oko okvira." Nanesite vremensku traku i podložite na tim područjima pomoći će smanjiti propuh.
- Neka vaš sustav grijanja provjeri ovlašteni dobavljač grijanja. Sustavi grijanja učinkovitije će trošiti gorivo, dulje trajati i imati manje problema ako se pravilno servisiraju.
- Dovedite peć na drva i kamin u ispravno stanje. Gary Webster, kreativni direktor tvrtke Travis Industries, predlaže da pregledate brtvu vrata peći ili drva na kaminu kako biste utvrdili postoji li čvrsta brtva. Također očistite i pregledajte staklena vrata na pukotine i neka dimnjak očisti ovlašteni dimnjačar. "Začepljeni dimnjak predstavlja opasnost od požara u dimnjaku, koji se može zapaliti izgaranjem kreozota - kombinacije drvenog katrana, organskih para i nakupina vlage", kaže Webster.
- Promijenite smjer vašeg stropnog ventilatora stvoriti propuh prema gore koji preraspodjeljuje topli zrak sa stropa.
- Ispitajte i zamijenite baterije u detektorima dima i ugljičnog dioksida i držite dodatne kućanske baterije pri ruci.
- Provjerite podrumske prozore za propuh, labave okvire ili ispucala stakla.
- Usisite unutarnje dijelove klima uređaja. Uklonite jedinice s prozora ili omotajte vanjsku kutiju odobrenom ceradom ili plastičnim poklopcem klima uređaja kako biste spriječili hrđanje vitalnih dijelova.
- Tijekom sezone grijanja redovito čistite ovlaživače zraka. U prljavom spremniku vode mogu se razviti bakterije i spore što rezultira nečistom vlagom koja se magli u vašoj sobi.
Održavanje travnjaka i vrta
- Organizirajte svoju garažu. Očistite i pohranite alate za ljetni vrt.
- Očistite lišće s travnjaka, zasadite mjestimična područja i posadite lukovice u proljetno cvjetanje. Ako su jeleni problem, započnite zaštitu od jelena tako što ćete biljke prekriti mrežom i pilećom žicom.
- Pripremite dvorišnu opremu za skladištenje. To uključuje ispuštanje goriva iz sve opreme na plin, kao što su kosilice, puhalice za list i lančane pile.
- Provjerite je li sva oprema za snijeg u pogonu prije nego što padne prvi nalet. Organizirajte svoju opremu za čišćenje snijega. Kad stigne snijeg, poželjet ćete imati lopate, krovne greblice i freze za snijeg gdje možete doći do njih. "Budite oprezni gdje skladištite opremu", kaže Travis Poore, The Lawn Ranger, stručnjak zajednice za kućno skladište. „Pomoćna zgrada možda nije toliko dobro izolirana kao garaža ugrađena u kuću. Oprema koja je pohranjena u elementima, izložena ekstremnim vrućinama i hladnoći, može stvoriti probleme kada benzin više ne može ispariti i teći u komoru za izgaranje motora. "
- Ispraznite vrtna crijeva i spremite ih unutra. U hladnom vremenu također zatvorite vanjske ventile za vodu. Bilo koja voda koja ostane u vanjskim cijevima i slavinama može se smrznuti i proširiti pucajući cijevi.
- Pregledajte i napunite hranilice za ptice. Imajte na umu da nakon što počnete hraniti ptice, trebali biste redovito nastaviti tijekom zimskih mjeseci.
- Oplodite travnjak s visokom smjesom fosfora kako bi se osigurala zdrava trava u proljeće.
Održavanje trijema i palube
- Provjerite potpore, stepenice i ograde na trijemovima i palubama. Pazite da rukohvati mogu poduprijeti nekoga da sklizne na snijegu ili ledu.
- Očistite namještaj na trijemu i palubi i potražite potrebne popravke. Pokrijte i pohranite vanjski namještaj i roštilje u zaštićeno područje.
- Pazite da se sva zemlja isprazni iz lonaca i žardinjera. Nečistoća koja ostane u glinenim posudama smrznut će se i uzrokovat će pucanje lonaca ako se ostavi vani.