Gotovo svi bi do sada trebali biti upoznati s izrazom LEED-certificirani program koji je razvilo Američko vijeće za zelenu gradnju za promicanje čelništva u dizajnu energije i okoliša. Što se tiče dizajna stambenih zgrada, kuća s LEED certifikatom prikuplja bodove (bodove) na temelju stupnja u kojem pažljivi dizajn i održive performanse uzimaju u obzir regiju, područje, netoksične i lokalne materijale, te primjenu sustava koji čuvaju i ponovno koriste vodu, upravljati otpadom, provjetravati zrak i promovirati wellness. Prema USGBC-u, od kolovoza 2011. godine 12.690 domova ima LEED certifikat, a više ih se nastavlja graditi u skladu s najnovijim standardima zelene gradnje.
Iako je zlatni certifikat krajnji cilj mnogih graditelja, nova vrsta arhitekata, programera i izvođača poput vizionarskog tima koji gradi kuću na ulici Alton Road 2022-2023 u Miami Beachu, FL, sada slijedi Platinu, sljedeću i najvišu razinu LEED kategorija. Da bi se kvalificirao, ovaj dom mora postići najmanje 90 bodova. S visokim performansama i učinkovitim sustavima za izradu i uštedu energije, ovaj dom teži radu na "neto nuli", što znači da će proizvoditi onoliko energije koliko troši.
Za direktore Florida Green Home Design Group-a, arhitekta Ari Sklara, generalnog izvođača Robert Arkin i programera Matta Lahna, izgradnja održive kuće poput Alton Road 2022-2023. postala je svojevrsni afrodizijak. Arkin je sav potrošen i tvrdi da "jesti, spavati i sanjati zeleno." Sklar je na prirodnom vrhuncu u odnosu na vrhunska dostignuća u zelenom dizajnu. I Lahn potvrđuje svoju jedinstvenost izjavom da je ovo "više od samo još jednog posla!"
Nije započelo tako prije pet godina kada je Sklar kupio parcelu sa svojim tastom. Smatrali su da je adresa "2020" dobar znak jer su u obitelji bila dva optometrista. Namjera im je bila na tom mjestu sagraditi veliku luksuznu kuću i zaraditi. Kad je pogodila recesija, Sklar je čvrsto sjedio. Primijetio je napredak i porezne poticaje u zelenoj gradnji te je studirao da postane LEED-Akreditirani stručnjak (AP). Čekanje mu je pružilo, zajedno s Lahnom i Arkinom, priliku da ne samo postavi novi standard zelene gradnje u Miamiju, već utječe na zajednicu na relevantan i odgovoran način.
Zapravo, službeni interes za ozelenjavanje Miami Beacha započeo je 2007. godine kada je povjerenik Michael Gongora osnovao Odbor za održivost Miami Beacha. "Želio sam izgraditi posvećeni odbor usredotočen na zelena pitanja i razviti plan održivosti koji će voditi naš grad za budućnost", kaže Gongora, koja služi kao predsjednica odbora. Primjećujući gradsku krilaticu Plavo nebo, Bijeli pijesak, povjerenik Zelenog grada Gongora nada se da će 2022-2023. Alton Road nadahnuti više LEED-ovih zgrada i da će grad razviti zakone koji će pomoći u budućim potragama.
Ovaj dvoetažni stan s 5 spavaćih soba površine 3200 četvornih metara smješten je na vrlo vidljivoj kutnoj površini od 7000 četvornih metara uz zvjezdastu četvrt North Bay (Matt Damon je među lokalnim stanovnicima), Miami Beach Golf teren i South Beach Lincoln Road - trgovačka Meka za grad.
Upravo odobrenim građevinskim dozvolama, svi glavni elementi, poput geotermalnog grijanja i hlađenja, klima uređaja za usis svježeg zraka, solarne ploče, vjetroagregat i cisterna za kišnicu, postaju na svoje mjesto. Jedan od mitova za koji se ovaj tim nada da će ga razbiti jest da je gradnja zelenila puno skuplja. Arkin kaže: „Iako su početni troškovi za ove sustave 10-15% veći, sustavi i materijali traju mnogo dulje i zahtijevaju mnogo manje održavanja. Oni su darovi koji i dalje daju. " Lahn potvrđuje da ovaj tip kuće zahtijeva manje održavanja i troškove, a da ne spominjemo porezni poticaj za njegovu izgradnju. Gary Shlifer, savjetnik za zelenu gradnju i LEED AP angažiran za projekt, kaže "Pravo je pitanje:" Što će koštati ako danas ne gradimo zeleno? "
Od modernog dizajna do pametne tehnologije, ovaj dodatak Miami Beachu LEED krajoliku zasigurno će ojačati blagodati, ljepotu i zanimanje za zelenu gradnju danas. "Postoji više tržišta za projekte koji koriste održive komponente nego što smo ikada zamišljali", kaže Lahn. Realtorica Tara West slaže se. Nakon što je prodala "zelene" domove u Europi, uzbuđena je što će na svoj prvi popis u SAD-u s projektom Alton Road 2022-2023. godine. "Počeli smo dobivati pozive čim se znak popeo", kaže West. Tražena cijena je 1.950.000 američkih dolara.
Projekt je u tijeku i očekuje se da će biti završen na proljeće 2012. Na gradilištu će biti postavljena video kamera u stvarnom vremenu, tako da svatko može svakodnevno pratiti napredak projekta.
Za više informacija o projektu Alton Road 2022-2023. Florida Green Home Design Group kliknite ovdje.