Profesionalno uređena nekretnina sigurna je karta za brzu prodaju. Pruža privlačnost kućnim rubnicima, osjećaj mjesta i vrijednosti. "To je prvo što vidite", kaže Joan Honeyman, iz Honeyman Landscape Architecture u Washingtonu, DC. Taj prvi dojam može dodati 20 posto vrijednosti vašeg doma, što je brojka koja konkurira povratu u novu kuhinju ili kupaonicu.
Osnove uređenja
Američko društvo pejzažnih arhitekata (ASLA) preporučuje da vlasnici kuća ulažu 10 posto vrijednosti kuće u uređenje okoliša. Krajobrazna arhitektura nadilazi sadnju zasada ili mekano uređenje, uključujući strukturne značajke poput osvjetljenja, ograda, vrtnih staza, vatrogasnih jama, bazena i ribnjaka. Vanjske prostorije, terase i palube također su visoko prinosne strukturne investicije ili ulaganja u zaštitu okoliša. Krajobrazni arhitekt može surađivati s klijentom kako bi izradio detaljan plan. Vlasnik kuće obično angažira glavnog izvođača radova, izvođača radova na krajoliku ili podizvođača koji će izvesti instalaciju.
Angažiranje profesionalca
Kad zapošljavate pejzažnog arhitekta, obratite se licenciranom profesionalcu. Arhitekti s certifikatom ASLA daju vam detaljan plan koji vaš izvođač može slijediti i onaj kojim možete upravljati vi ili vaša tvrtka za održavanje krajobraza. Ovi četverogodišnji profesionalci znaju o botanici, hortikulturi, inženjerstvu i dizajnu. Također su stručnjaci za ocjenjivanje imovine, tla i navodnjavanje. Ako tražite brzu skicu i neke osnovne savjete, vaš lokalni dom i vrtni centar imaju dizajnere koji vam mogu pomoći. Ako planirate instalirati trajne konstrukcije, obratite se profesionalcu. Kao i svi građevinski projekti, ovo je ulaganje u vašu nekretninu - zato prije nego što započnete potražite smjernice stručnjaka.
Procjena i planiranje vašeg krajolika
Prvi korak u obnovi krajolika je procjena imovine. Kvalificirani drvosječa može vam pomoći razlikovati stabla koja umiru od onih koja trebaju samo malo njege i pažnje. "Vlasnici kuća također će htjeti pogledati što je zaraslo, što zaklanja prozore, što treba orezati ili izvaditi", kaže Honeyman. Ovlašteni krajobrazni arhitekt pomoći će vam odabrati koje biljke i cvijeće najbolje odgovaraju vašoj regiji i načinu života.
Krajobrazni arhitekti uglavnom promatraju ključna područja poboljšanja. Poželjni su natkriveni vrt, nadkrovna paluba, prednja šetnja, komplementarne sadnje u dvorištu i vanjska rasvjeta. Vanjska rasvjeta nadilazi sigurnost, a noću prikazuje prirodni svijet koristeći gornja svjetla, donja svjetla i svjetla na drvetu.
Trendovi uređenja
Moguće da je najtopliji trend u krajobraznoj arhitekturi - posebno u umjerenoj klimi - vanjska prostorija ili produžetak terase. „Vidimo puno obiteljskih soba sa susjednom vanjskom terasom koja se iznutra oženi s vanjskom. U kuću unosimo poglede koristeći fontane, šumarke ili sjenice ”, kaže Honeyman. Korištenje građevinskih materijala koji nadopunjuju unutrašnjost pomaže prostorima da tečno čitaju s jednog na drugi.
Interes za uređenje okoliša i poboljšanje imovine prirodno je produžetak napretka u obnovi i poboljšanju kuća. Vlasnici domova obraćaju više pozornosti na vezu između zatvorenog i vanjskog prostora. "Ljudi se bolje povezuju s okolinom i svojim vanjskim prostorom", kaže potpredsjednik ASLA-e Rob Tilson. "Više ulažu u stražnji dio svog imanja."
Pazite se uređenja zamki
Možda je najveća pogreška vlasnika kuća djelomičan pristup uređenju okoliša. Vlasnici domova započinju projekte, počinju raščišćavati područja, stavljati mješavinu biljaka i nastaviti bez plana. Rezultat je gomila nasada i vrtova koji imanju daju neorganiziran osjećaj. Provedeni profesionalni dizajn krajolika pruža uglađeni izgled. Slijeđenje profesionalno pripremljenog plana odvest će vlasnika kuće do lijepog imanja, a zadržati se unutar unaprijed utvrđenog proračuna.
Neka bude zeleno
Važno je zaštititi svoje ulaganje u uređenje okoliša i održavati svoj izgled što boljim. Dizajner krajobraza ili pejzažist može vam pomoći da napravite raspored održavanja i održavanja. Budite iskreni prema sebi - ako nemate vremena ili volje za održavanje vanjskih zasada, angažirajte se u redovnim službama tvrtke za održavanje krajobraza. Također, pobrinite se da razgovarate o održavanju sa svojim dizajnerom krajolika koji može odrediti vegetaciju s malim održavanjem ako vrtlarenje i gnječenje dvorišta nisu vaša stvar.
Najviše od svega, sjetite se da se sve ne mora dogoditi odjednom. Razmotrite petogodišnji plan s nasadima koji sazrijevaju različitim brzinama i svake godine dodaje razne značajke. Na taj način možete ostati u okviru svog proračuna vremenski i isplativo, a istovremeno napredovati prema cjelovitoj obnovi krajolika.