Prije nego što upadnete u zeleni dom ili projekt preuređenja, odvojite minutu da razmislite zašto unaprijed planiranje može biti toliko važno.
"Moramo imati na umu da je najveći cilj svih naših građevinskih projekata podržati održivi život", kaže Victoria Schomer, članica Američkog društva dizajnera interijera i LEED-ov akreditirani profesionalac sa sjedištem u Ashevilleu, NC.
"Moramo stvoriti životni i radni prostor koji će maksimizirati postojeću kvadraturu, omogućiti nam da ostanemo povezani s prirodom, iskoristimo ono što već imamo, spremno recikliramo i svakodnevno usvajamo zelene potrošačke navike", kaže Schomer . "Tada ćemo postići stvarnu ciljnu svrhu smanjenja globalnih utjecaja i zaštite našeg planeta i svih koji ovdje žive."
Pronađite zelene stručnjake
Ne kupujte dok ne saznate svoj plan. “Većina stvari na početku krene po zlu, iako se možda ne osjeća tako. Nevidljive su odluke jednake propuštenim prilikama i skupim pogreškama ”, kaže Kathleen O’Brien, predsjednica konzultantske tvrtke za zelene zgrade O’Brien and Co., Inc., u Seattlu. Primer za sjeverozapadni zeleni dom , knjiga O’Brien u suautorstvu s Kathleen Smith, sveobuhvatan je pogled na izgradnju, preuređivanje ili kupnju zelenog u toj regiji, s radnim listovima, studijama slučaja i ilustracijama koje stvaraju promišljeni vodič iz stvarnog svijeta za postizanje zelenih rezultata.
Da svoj plan započnete najbolje, okupite zeleni tim. O’Brien kaže da bi za zeleni tim trebao postojati "jedan glavni najam": osoba odgovorna za posao. "Osigurati da je ova osoba kvalificirana i zainteresirana za zeleni projekt apsolutno je ključno", kaže ona.
Da biste pronašli tu osobu, potražite stručnjake koji sudjeluju u programu zelene gradnje domova. Provjerite s lokalnim programima koje su razvile industrijske skupine, poput udruga glavnih građevinaca, neprofitnih organizacija za zaštitu okoliša i komunalnih usluga.
"Pronađite ljude koji nisu samo članovi samo u imenima, već imaju domove certificirane u lokalnom programu", kaže O'Brien. "Većina ovih grupa ima web stranice s popisima svojih članova, a ponekad čak i certificirane domove koje možete pogledati." Na sjeveroistoku provjerite Udruženje za održivu energiju sjeveroistoka; na jugoistoku pogledajte Southface Energy Institute; na sjeverozapadu provjerite Pacific Northwest EcoBuilding Guild.
Također možete posjetiti web stranice nacionalnih organizacija kako biste dobili kontakt s timom. Američko vijeće za zelenu gradnju nudi odjeljak na svojoj web stranici za traženje članova koji su profesionalci ovlašteni za LEED. Da bi postali LEED AP, članovi moraju položiti rigorozan ispit koji pokazuje temeljito razumijevanje praksi i principa zelene gradnje.
Okupite svoj tim
Nakon što odaberete ključnog vođu, zajedno možete izgraditi svoj tim. Dok razvrstavate kontakte, postavljajte ova pitanja :.
1. Koju vrstu zelenog treninga i / ili certifikata imaju? Za mnoga udruženja certifikate biste trebali moći potvrditi kontaktiranjem njihovih ureda ili provjerom njihovih web stranica.
2. Koji su tip i koliko zelenih kuća / pregradnja uspješno završili? Zatražite od njih popis zelenih referenci i provjerite popis.
3. Kako bi pristupili projektu? Koordinacija među vlasnicima timova, arhitektima, dizajnerima, graditeljima, trgovinama i proizvođačima - od vitalnog je značaja za uspjeh zelenog projekta visokih performansi.
4. Što je zelena zgrada iz njihove perspektive? Potražite neke od sljedećih odgovora, da nabrojimo samo neke, zajedno sa specifičnim ciljevima projekta:
- Energetska učinkovitost i očuvanje, zgrada visokih performansi
- Kvaliteta unutarnjeg okoliša
- Učinkovitost i očuvanje resursa i materijala
- Zdravlje putnika
- Učinkovitost i očuvanje vode
- Dizajn inovacija
Stvorite plan i raspored
Poslovno pristupite svom projektu zelene zgrade ili preuređenja, što znači izrada pisanog plana i rasporeda.
- Analizirajte ono što već imate - bilo u vašem domu, ako se radi o preuređivanju, bilo na web mjestu, ako je riječ o novoj gradnji. Na primjer, za projekt preuređenja zakažite kućnu reviziju izvedbe s testovima koji će odrediti osnovne razine energetske učinkovitosti.
- Pregledajte i razjasnite što želite od projekta. Postavite neke ostvarive i mjerljive ciljeve i odredite kako i kada će se provjeriti uspjeh tih ciljeva. Primjerice, ako je očuvanje energije cilj projekta preuređenja, možda bi test puhala mogao biti jedan od načina za utvrđivanje uspjeha.
- Raspravite o potencijalnim izazovima. Pregledajte razne strategije koje će ispuniti vaše ciljeve za vaše područje u zemlji. Održivost je na mjestu. Ono što može dobro funkcionirati u jednoj regiji, možda nije toliko učinkovit izbor u vašem području. Na primjer, pogledajte nacionalne resurse, poput Ministarstva energetike i EPA, za karte vjetra i sunca.
- Odlučite o broju ključnih sastanaka s timom i koliko želite biti uključeni. Odlučite hoćete li biti uključeni svakodnevno, tjedno ili mjesečno.
- Pregledajte koncepte dizajna. Provjerite odražavaju li se vaši ciljevi u planovima.
- Odlučite o svom proračunu. Napravite analizu troškova i koristi i izračune povrata ulaganja na svom planu. Mnoge varijable doprinose dnu crte.
- Odredite raspored, što ovisi o veličini kuće ili projektu preuređenja … Prema Stelmacku, nakon što se ugovori potpišu i svi članovi tima postave, tipični vremenski okvir može uključivati izradu shematskog dizajna za šest do 10 tjedana, razvoj dizajna u 8 do 12 tjedana, a izrada građevinske dokumentacije za 10 do 14 tjedana.
Radeći kroz plan
Dok razmišljate, stvarate i nastavljate svoj zeleni plan, imajte na umu i druge stvari:
- Zeleni plan ne mora koštati više. "Gradite prema proračunu", kaže O'Brien, "ne dopuštate da vas kontrolira." Predlaže primjenu strategija koje koriste besplatne usluge na web mjestu kao što su sunčeva svjetlost, kiša, protok zraka i konstantna temperatura Zemlje; koji pružaju višestruke prednosti, poput zelenog krova koji pruža izolaciju, čišćenje oborinskih voda, kaljenje otoka topline i estetiku; i koji koriste strategije koje smanjuju potrošnju kao što su učinkovito uokvirivanje, krajobrazno uređenje i izolacijski paketi koji podnose sušu.
- Zeleni plan može biti uspješan čak i ako se posao ne započinje ispočetka. "Dajte prioritet i razvrstite svoja poboljšanja, bilo da se radi o preuređivanju ili novom", kaže O'Brien. „S našim novim domom ugradili smo dizajn garaže s krovnim prozorom, tako da kada smo stvarali stanicu za bakice, nismo morali otvarati krov. Upravo smo nadogradili naš hidraulički sustav i dodali solarni kolektor za predgrijavanje. "
- Budite pozitivan timski igrač. Budite proaktivni, odlučni, strpljivi i razumljivi. Usadite otvorenu komunikaciju među članovima tima.
- Nastavite provjeravati plan i provjeravajte ide li posao u skladu s vašim ciljevima.
- Zabavi se. Izgradnja ili preuređivanje vašeg doma može biti ispunjen i inspirativan proces, kaže stručnjakinja za zelenu Annette Stelmack.
Kada je vaš zeleni plan uspješno završen, naučite kako upravljati novim zelenim domom ili preuređivati ga. Na uspjeh zelenog plana mogu uvelike utjecati vaše navike i način života. Dodavanje velikih korisnika energije, neprogramiranje programabilnog termostata ili neuspjeh u rutinskom održavanju kućnih sustava neće dopustiti da projekt djeluje do svog potencijala.